Investition in die Zukunft - Großes Einfamilienhaus mit unverbautem Seeblick in der Nähe von Berlin

Besonderheit - Kapitalanlage mit Nießbrauch Dieses Haus aus den 1930er Jahren trägt eine besondere Ruhe in sich. Auf einem ca. 1.393 m² großen Grundstück mit herrlichem Blick auf den Scharmützelsee steht dieses gepflegte Einfamilienhaus, das die Gelassenheit eines gewachsenen Wohnorts ausstrahlt. Die ca. 238 m² Wohnfläche verteilen sich auf elf Zimmer und geben dem Haus seine Großzügigkeit. Es ist ein Haus mit Geschichte, das zuletzt 2022 modernisiert wurde, mit einer Größe, die im Alltag spürbar Luft lässt. Eine Fußbodenheizung in den Bädern sowie eine moderne Gaszentralheizung, die durch Solarthermie ergänzt wird und die Warmwasserbereitung übernimmt, sorgen für ein angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit. Die Modernisierung aus dem Jahr 2022 gibt dem Haus eine verlässliche Grundlage. Das ca. 1.393 m² große Grundstück wirkt wie ein eigener, grüner Mikrokosmos. Hecken und Ziersträucher rahmen den Garten ein, während ein alter Brunnen die Beete und den Rasen mit Wasser versorgt. Die große Terrasse lädt dazu ein, die sich verändernde Lichtstimmung im Wechsel der Jahreszeiten zu erleben. Ein Blick über das Wasser verleiht dem Außenbereich eine stille Kraft - der See ist ständiger Begleiter. Die neue Gartensauna im Garten erweitert diesen Bereich um einen besonderen Ort der Entspannung. Der Verkauf der Immobilie erfolgt unter Vereinbarung eines lebenslangen Nießbrauchrechts (§ 1030 BGB) zugunsten der derzeitigen Eigentümer. Hinweis für Erwerber: Das gesamte Objekt steht aktuell nicht zur Eigennutzung zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.30, Distanz zur Grundschule: 6.90, Distanz zur Realschule: 6.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.75, Distanz zum Gymnasium: 14.23, Distanz zum Flughafen: 55.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.63, Distanz zur Autobahn: 13.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29