Als Feriendomizil oder neues Zuhause - zwischen Seeidylle und Naturgenuss

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 1254 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
410.000 €
Grundstück
ca. 1254 m²
15526 Bad Saarow - Bad Saarow-Pieskow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WDPIQ4HA95

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109 m² und steht auf einem großzügigen, ca. 1.254 m² großen Grundstück, das von Natur umgeben ist und in der Nähe des Sees liegt. Die Immobilie wurde 1939 erbaut und im Laufe der Zeit mehrfach umfangreich modernisiert. Zuletzt erfolgten 1995 ein Anbau und ein Umbau mit Sanierung sowie 2016 eine weitere Modernisierung, sodass sich das Haus heute in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Hervorzuheben ist das weitläufige, von Natur umgebene Grundstück, das viel Raum für Aktivitäten an der frischen Luft sowie für Freizeit und Entspannung bietet. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt unabhängig von den Wetterbedingungen zu geselligen Stunden oder entspanntem Verweilen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage, die nicht nur einen geschützten Stellplatz für das Fahrzeug bietet, sondern auch Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien bereithält. Das Grundstück liegt außerhalb bebauter Ortsteile, gehört zum Außenbereich und fällt somit nicht unter die Regelungen eines qualifizierten Bebauungsplans. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Bungalows.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 1254 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.000,00 €
Preis/m²
3.761,47 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.63
Gültig bis
2036-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Zentralheizung
Grundstücksfläche ca. 1.254 m²
Wohnfläche ca. 109 m²

BAUWEISE UND AUSTATTUNG:
- bebaute Fläche im Außenbereich
- Baujahr: 1939
- Baujahr Umbau, Anbau und Sanierung: 1995
- Modernisierung: 2016
- 3 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder
- Küche mit Fenster und Einbauküche
- Heizungskessel neu 2024 (geleast, ca. 150 € pro Monat)

AUSSENBEREICH:
- großes Grundstück von der Natur umgeben
- überdachte Terrasse
- Garage

Lagebeschreibung

GEOGRAFIE:
Bad Saarow in Brandenburg präsentiert sich als ein exklusiver Wohn- und Geschäftsstandort, der durch seine idyllische Lage am Scharmützelsee und die Nähe zu Berlin (ca. 70 km) besticht. Die Stadt verbindet auf harmonische Weise eine hohe Lebensqualität mit einer modernen Infrastruktur und einem stetigen Bevölkerungswachstum.
Für Familien, die Wert auf eine sichere, naturnahe und zugleich gut angebundene Wohnlage legen, bietet Bad Saarow eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität, Gemeinschaft und Zukunftsperspektive - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Eltern sich rundum geborgen fühlen können.

LAGE/VERKEHR:
Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Landstraßen L412 und L35 verbinden Bad Saarow mit regionalen Zielen sowie über die Anschlussstelle Fürstenwalde-West mit der Autobahn A12. Eine Regionalbahnlinie und eine Schifffahrtslinie vernetzen das Umland zu Land und zu Wasser. Fürstenwalde ist ca. 12 km, Grünheide ist ca. 29 km und die Stadt Frankfurt (Oder) ist ca. 43 km entfernt. Den neuen Berliner Flughafen BER ist ca. 55 km entfernt und man erreicht ihn in ca. 40 min.
Mit der Bahn sind Sie in nur 50 min im Berliner Zentrum, Bahnhof Friedrichstraße.

FREIZEIT/ NATUR:
Der Scharmützelsee, der umringt ist von einzigartigen Naturlandschaften, ist Bestandteil der 33 Kilometer langen Bundeswasserstraße Storkower Gewässer mit vielfältigen Wassersportmöglichkeiten und zieht jährlich hunderttausende Besucher an. Die Saarow Marina verfügt über zwei Sportbootanlegestellen mit 200 Liegeplätzen. Alljährlich finden am Märkischen Meer wiederkehrende Events, Konzerte und Veranstaltungen der Spitzenklasse statt. Unzählige Freizeit-, Erholungs- und Gesundheitsangebote können sowohl durch die Einwohner als auch die Gäste genutzt werden. Aktivurlauber, Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier beim Wandern, Radeln, Tennisspielen, Golfen, Baden, Segeln, Surfen, Paddeln und Rudern voll auf ihre Kosten. Bad Saarow ist eines der Golfzentren Deutschlands: ein Golf-Resort der Top-Klasse nach internationalen Standards.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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