Exklusive Stadtvilla in Reichertshausen - Individuell geplantes Traumhaus mit allkauf Servicekomfort

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
492.069 €
Grundstück
ca. 403 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
492.069 €
Grundstück
ca. 403 m²
85293 Reichertshausen - Reichertshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JYZALSWZBB

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa wird in Reichertshausen in einem attraktiven Wohngebiet projektiert und bietet Ihnen mit 6 Zimmern und 195,50 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, zusätzlich ein Gäste-WC. Die Villa wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Genießen Sie gehobene Ausstattung und flexible Grundrissplanung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Dienstleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient, nachhaltig und individuell gestaltbar. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 403 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.069,00 €
Preis/m²
2.510,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Villa ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, wobei Sie zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien wählen können, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Zur Beheizung dient eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, wodurch Sie nachhaltig Heizkosten sparen. Das Haus entspricht den energetischen Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was für eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Reichertshausen in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sport- und Freizeitstätten in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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