Ihr Traumhaus nach Maß - Individuelles Einfamilienhaus in Reichertshausen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.879 €
Grundstück
ca. 404 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.879 €
Grundstück
ca. 404 m²
85293 Reichertshausen - Reichertshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KA21ZUW1FS

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Objektbeschreibung

Willkommen bei Ihrem persönlichen Fertighaus-Projekt in Reichertshausen! Dieses wunderbare Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt - ein echtes Zuhause, das Ihre Träume wahr werden lässt. Das Haus besticht durch seine praktische Aufteilung auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Die Wohnfläche von 146,04 m² ist optimal gestaltet, um Wohn- und Arbeitsräume harmonisch zu verbinden. Auf einem 403,56 m² großen Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet entsteht hier Ihr neues Zuhause - mit allen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das allkauf Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau voll auszuspielen und dadurch erheblich Kosten zu sparen. Ihre Bank würdigt diese Eigenleistung als sogenannte "Muskelhypothek" bei der Kreditvergabe - Sie sparen also doppelt! Mit ausführlichen Ausbauanleitungen, umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Unterstützung durch unsere erfahrenen Ausbauberater werden Sie nicht allein gelassen. Doch keine Sorge: Falls Sie lieber die Profis beauftragen möchten, stehen Ihnen unsere drei flexiblen Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Sonstiges
**allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung** Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, stehen Sie oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als vereinbart? Bei einem allkauf Fertighaus passiert das nicht! **Das bietet Ihnen allkauf:** - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit durch umfassende Standards - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen **Die allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität nach Ihrem Geschmack:** Bevorzugen Sie es, in Ihrer Komfortzone zu bleiben, oder trauen Sie sich selbst viel zu? allkauf macht es Ihnen leicht! Mit drei flexiblen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Alle Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Das Paket HEIMWERKER bietet dabei die maximale Kostenersparnis! **Warum allkauf Fertighäuser?** Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Seit über 35 Jahren bauen wir hochwertige Fertighäuser und haben dabei ein unschlagbares Know-how aufgebaut. Wir setzen auf höchste Qualitätsstandards und lassen unsere Erfahrung in jedes einzelne Objekt einfließen - das belegen über 19.000 zufriedene Kunden und zahlreiche Auszeichnungen. **Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:** - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Unser persönlicher Verkaufsberater steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und macht den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Auch während des Bauprozesses sind wir immer für Sie da und lassen Sie nicht allein! **Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Reichertshausen. Wir freuen uns darauf, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden gemeinsam mit Ihnen zu verwirklichen!**

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 404 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.879,00 €
Preis/m²
2.869,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses zeichnet sich durch gehobene Qualität aus. Das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster bietet Ihnen täglichen Komfort und Wohlbefinden.

Zu den hochwertigen Inklusivleistungen gehören:

- Architektenleistung für Ihre individuelle Planung
- Bau-Sicherheitspaket für maximale Sicherheit
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten nach Ihren Wünschen
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung

**Bodenbeläge nach Ihren Wünschen:**
Sie haben die Freiheit, Ihre Bodenbeläge ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob warmes Parkett für ein gemütliches Wohnzimmer, pflegeleichte Fliesen im Badezimmer oder strapazierfähige Laminatböden in stark genutzten Bereichen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich. Hochwertige Böden erhöhen nicht nur die Ästhetik Ihres Hauses, sondern wirken sich auch positiv auf das Raumklima und die Lebensdauer Ihres Hauses aus.

**Wärmepumpen-Befeuerung für nachhaltige Wärmeversorgung:**
Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist eine zukunftsorientierte Lösung für Ihre Wärmeversorgung. Sie nutzt die Umweltwärme aus der Luft und wandelt diese effizient in Heizwärme um - das spart Energie, reduziert Heizkosten und schont die Umwelt. Mit dieser modernen Technologie heizen Sie nicht nur kostengünstig, sondern auch umweltfreundlich und unabhängig von fossilen Brennstoffen.

**Energieeffizienz auf höchstem Niveau:**
Das Haus erfüllt die strengen Anforderungen als Niedrigenergie-Haus und kann wahlweise als KfW40 oder KfW55 Standard realisiert werden. Diese Energiestandards bedeuten maximale Effizienz, niedrigste Betriebskosten und attraktive KfW-Förderungen für Sie - ein echter Gewinn für Ihren Geldbeutel und die Umwelt!

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Reichertshausen, einem ruhigen und begehrten Wohngebiet, das sich durch seine familiäre Atmosphäre auszeichnet. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.

Das Wohngebiet bietet Ihnen und Ihrer Familie eine sichere und angenehme Umgebung. Schulen, Kindergärten und lokale Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten - ideal für aktive Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert größere Städte zu erreichen, ohne dabei auf die Vorteile eines ruhigen Wohnumfeldes verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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