Individuelles Villenprojekt in Reichertshofen - maßgeschneidertes Fertighaus nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
814.959 €
Grundstück
ca. 661 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
814.959 €
Grundstück
ca. 661 m²
85084 Reichertshofen - Reichertshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C19X1KW3EB

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihre eigene Villa in Reichertshofen - ein projektiertes Fertighaus, das vollständig auf Ihre persönlichen Anforderungen und Wünsche zugeschnitten wird. Das großzügige Anwesen überzeugt mit einem cleveren Grundriss und bildet die optimale Kulisse für Ihr neues Traumhaus. Diese Villa verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, verteilt auf eine komfortable Wohnfläche von 249,50 m². Das Grundstück umfasst 663 m² und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Für Ihren Komfort stehen zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC bereit, was ein Maximum an Flexibilität und Bequemlichkeit in Ihrem Alltag schafft. Ein weitläufiger Balkon bietet Ihnen Raum zur Erholung und verbindet den Innen- mit dem Außenbereich auf harmonische Weise. Dank KFW55 Standard profitieren Sie von hervorragender Energieeffizienz und dauerhaft niedrigen Betriebskosten - ohne auf Wohnqualität zu verzichten. Als Ausbauhaus gestaltet, bietet dieses Projekt Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder ihn unseren Fachleuten zu überlassen. Ganz gleich, ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder die praktischen Dienstleistungspakete von allkauf wählen - Sie bestimmen, wie Ihr Haus entsteht.

Sonstiges
**Die allkauf Dienstleistungspakete - Ihre freie Entscheidung:** Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie entweder selbst aktiv werden oder auf die Erfahrung unserer Profis setzen. Das HEIMWERKER-Paket bringt Ihnen dabei die größte Ersparnis! Alle Pakete sind beim Hauskauf gegen Aufpreis buchbar. **Was macht das allkauf Ausbauhaus besonders:** Unser Ausbaukonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Fähigkeiten einzubringen und so Preisvorteile zu erzielen. Ihre Eigenleistung - auch "Muskelhypothek" genannt - wird bei der Kreditvergabe berücksichtigt. Unsere qualifizierten Verkaufsberater begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung, sowohl in unseren Musterhäusern als auch während der Bauphase. **Die Pluspunkte Ihres allkauf Fertighauses:** - Schnelle Lieferzeit (ca. 14 Wochen) - Verlässliche Planung mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Bau- und Materialqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - Kostenersparnis dank Ausbauprinzip - Umweltbewusstes Wohnen - jedes allkauf-Haus als Niedrigenergiehaus **Bei dieser Villa inklusive:** - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbau-Berater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertig - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Moderne energieeffiziente Bauweise - Zugang zur allkauf Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausmodellen und Typen **allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferung, garantierte Fertigstellung** Wer sich den Wunsch von den eigenen vier Wänden erfüllen will, begegnet oft Unsicherheiten: Was ist, wenn Termine nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert beginnt? Oder wenn die Kosten am Ende höher sind als vereinbart? Mit allkauf gibt es diese Sorgen nicht! **allkauf garantiert Ihnen:** - Kurze Lieferzeiten - Verlässliche Lieferung - Maximale Sicherheit - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie **Über allkauf - Ihr Spezialist seit über 35 Jahren:** Allkauf bietet Ausbauhäuser mit kurzen Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) und flexiblem Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dabei bares Geld - Ihre Eigenleistung wird bei der Baufinanzierung anerkannt. Allkauf bietet verschiedenste Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser, Stadtvillen, Doppelhäuser bis hin zu Mehrgenerationenhäusern - für jedes Grundstück und jede Lebenslage die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik zeichnen das Angebot aus. Seit mehr als 35 Jahren ist allkauf im Fertighausbau tätig. Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserem Qualitätsanspruch und über 19.000 zufriedenen Kunden. **Vereinbaren Sie noch heute Ihr Beratungsgespräch zur Planung Ihrer allkauf Villa in Reichertshofen!**

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 661 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
814.959,00 €
Preis/m²
3.259,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Ausstattung aus, die bei allkauf zum Standard gehört:

- Modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise mit zeitgemäßer, energiesparender Gebäudetechnik
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für modernes Heizen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Raumgefühl
- Hochwertige Echtholztreppe als optisches Highlight
- Voll integriertes Heizungs- und Elektropaket
- Moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Frei wählbare Bodenbeläge und Tapeten
- Umfangreiche Elektroinstallation samt Steckdosen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Bau-Sicherheitspaket sowie Luftdichtigkeitsprüfung
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Inklusive Ausbaupakete mit nötigen Materialien und Werkzeugen
- Flexible Planung des Grundrisses nach Ihren Vorgaben

Lagebeschreibung

Reichertshofen überzeugt als Wohnort durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Villa liegt in einem etablierten Wohngebiet mit idealer Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Das großzügige Grundstück von 663 m² bietet viel Freiraum zur Entfaltung und Privatsphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zu Freizeitangeboten und Erholungsgebieten aus, wodurch Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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