Haus mit Geschichte, Haus mit Zukunft: Kaffeemühlenhaus ca. 160,9 m² Wfl. + ca. 1.099 m² Grdst.

Ein Haus mit Geschichte, ein Haus mit Zukunft! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1928 bietet Ihnen großzügigen Wohnraum mit viel historischem Charme und Potenzial. Das Kaffeemühlenhaus hat klassischerweise einen quadratischen Grundriss. Der Anbau mit Wohnzimmer und zusätzlichem Badezimmer wurde 1962 errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 160,9 m² verteilen sich fünf Zimmer auf zwei Etagen, die Ihnen alle Möglichkeiten bieten, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und neu zu beleben. Das Haus wurde zuletzt 2001 modernisiert und bietet sich nun als ideales Projekt für Käufer an, die auf der Suche nach einem Sanierungsobjekt mit Substanz und historischen Akzenten wie beispielsweise der beeindruckenden spätgründerzeitlichen Treppe mit Jugendstil-/Art-déco-Einflüssen sind. Das Erdgeschoss wird mit einer Öl-Zentralheizung aus 2001 beheizt. Das Obergeschoss verfügt über eine Elektroheizung. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, sodass der Einbau eines Kachelofens problemlos möglich ist. Der Keller und der Dachboden bieten reichlich Platz für Stauraum und Lagermöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das außerordentlich große Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.099 m² überzeugt mit ausreichend Platz für Erholung, Freizeitgestaltung und eigene Gestaltungsideen. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Reichertshofen.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,70 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2001, Distanz zum Flughafen: 52.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.0, Distanz zur Autobahn: 6.0, Distanz zum Bus: 0.2