Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
565.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
85084 Reichertshofen - Reichertshofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HU3GRENQL6

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Massivbauweise bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 150 Quadratmeter, die sich auf mehrere Zimmer verteilt. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein solides Raumangebot legen. Ein Badezimmer sowie zwei separate WC sorgen für eine praktische Aufteilung im Alltag. Ergänzend dazu ist das Haus voll unterkellert. Hier bietet sich die Möglichkeit einer kleinen Werkstatt sowie zusätzlicher Stauraum. Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt, welche von einem 7500 Liter Öltank gespeist wird. Zusätzlich schafft der massive Kamin eine gemütliche Atmosphäre. Ein liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Aktivitäten im Freien und bietet den idealen Raum zum Entspannen. Darüber hinaus schützt die umlaufende Hecke vor neugierigen Blicken und sorgt für Privatsphäre. Fragen können täglich unter 015679 822351 ab 16 bis 20 Uhr gestellt werden. Bei Interesse kann ein Videolink für einen virtuellen Durchgang des Hauses zur Verfügung gestellt werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 515 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.000,00 €
Preis/m²
3.766,67 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
203
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Reichertshofen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und ist durch ihre gute Lage an die umliegenden Regionen angebunden, was eine solide Erreichbarkeit der notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens ermöglicht. Die Entfernung nach Ingolstadt beträgt ca. 15 Kilometer und eignet sich besonders gut zum Pendeln. Auch München ist unter einer Fahrstunde mit ca. 69 Kilometer gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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