Agelsberg! Einfamilienhaus mit FBH, elektr. Rollläd., Videospr., Garten, Keller, Garage u. Stellpl.!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
829.000 €
Grundstück
ca. 321 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
829.000 €
Grundstück
ca. 321 m²
85084 Reichertshofen - Agelsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YNUZYIM1WC

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Objektbeschreibung

Moderne Einfamilienhäuser mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage von Reichertshofen-Agelsberg! Die Innenausstattung sowie die Grundrisse können vom Käufer ausgewählt bzw. verändert werden (hierdurch können Aufpreise entstehen). Die Einfamilienhäuser werden als Effizienzhaus55 errichtet. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Zum Haus gehört eine große Terrasse und ein Privatgarten nach Süden und Westen ausgerichtet, eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb, sowie ein Außenstellplatz. Der Baubeginn ist für Anfang 2027 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Frühjar 2028 erfolgen. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 216,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,50 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 321 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
829.000,00 €
Preis/m²
5.797,20 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Netzwerkverkabelung mit Multimediaverteiler
- Bodengleich geflieste Duschen
- 2 Bäder im Obergeschoss + Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Große Terrasse (ca. 12,50 m²) nach Süden und Westen
- Kunststoff-/Aluminium-Fenster mit 3fach-Verglasung
- Voll unterkellert (Keller teilweise in Wohnraumqualität mit Fußbodenheizung)
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb
- Außenstellplatz
- Spitzboden (Speicher)

Lagebeschreibung

Sehr ruhige und naturnahe Lage in der Kreuzstraße in Reichertshofen-Agelsberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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