Moderne Doppelhaushälfte nach Ihren Vorstellungen in Reichshof

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
354.300 €
Grundstück
ca. 910 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
354.300 €
Grundstück
ca. 910 m²
51580 Reichshof - Sinspert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2635PUYYFLVC

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Objektbeschreibung

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Reichshof eröffnet Ihnen ein komfortables neues Zuhause mit 4 Zimmern auf rund 123,83 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück umfasst 910 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Sie haben die Möglichkeit, die Raumaufteilung und Ausstattung individuell zu gestalten und so Ihr eigenes Wohlfühlambiente zu erschaffen. Das Baukonzept stellt eine zeitgemäße Ausrichtung in den Mittelpunkt: Die Immobilie erfüllt den KfW55 Standard und nutzt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung, was eine leistungsstarke und sparsame Wärmeversorgung ermöglicht. Die Bauweise in Holzrahmenkonstruktion sorgt gemeinsam mit der gewählten Haustechnik für ein angenehmes Wohnklima und vorteilhafte Betriebskosten. Dieses Angebot richtet sich besonders an Familien oder Paare, die Wert auf hochwertige Ausstattung, persönliche Mitgestaltung und zeitgemäßes Bauen legen - für ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchstmögliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine zugesagte Fertigstellung. Jedes Haus wird nach Ihren Wünschen projektiert und gebaut - mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Sie entscheiden, wie viel Unterstützung Sie möchten - von kompletter Betreuung bis zur umfangreichen Eigenleistung. So haben Sie volle Flexibilität beim Ausbau und können Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge, Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Qualitative Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Robuste Ausbauhaus-Ausführung in Holzrahmenbauweise - Umfassende und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Ausbau - Festpreisgarantie bis zu 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dachdeckung binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Holzrahmenbauweise als Bauprinzip - Erfahrene Fachleute begleiten Sie durch Ihr Bauprojekt Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 910 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
354.300,00 €
Preis/m²
2.857,26 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte überzeugt mit zahlreichen Qualitätsmerkmalen:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als fortschrittliche Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für Schallschutz und Wärmedämmung
- Moderne Echtholztreppe für ein natürliches Ambiente
- Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren
- Aktuelle Wand- und Gebäudetechnik
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gutes Raumgefühl
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik mit Rohrleitungen
- Bereits im Basispreis enthalten: Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen
- Anpassbare Grundrissgestaltung für individuelle Wünsche

Diese Merkmale sorgen für Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Lage in Reichshof, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, etwa Wander- und Radwege sowie Erholungsgebiete, sorgt für eine hohe Lebensqualität. Reichshof steht für die ideale Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Versorgung - optimal für Familien und Menschen mit Anspruch an Wohn- und Freizeitqualität.

Hinweis zum Grundstücksangebot:
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt oder verkauft.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Gerne realisieren wir Ihr Bauvorhaben an Ihrem Wunschstandort.

?? Sie sind noch auf der Suche?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie engagiert bei der Suche nach einem passenden Bauplatz - individuell und zielgerichtet.

Transparenzhinweis: Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Informationen gelten vorbehaltlich unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 95.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten

?? Das allkauf-Konzept:
Profitieren Sie davon, dass die Kaufnebenkosten lediglich für das Grundstück anfallen - nicht für das gesamte Haus. So können Sie direkt über 40.000?EUR einsparen und mehr Budget in Ihr neues Zuhause investieren.

?? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin, um alles Weitere zu Ihrem Traumhaus zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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