LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Reichshof

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.000 €
Grundstück
ca. 741 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
608.000 €
Grundstück
ca. 741 m²
51580 Reichshof - Eckenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2654TW5Y4K6S

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen findest du hier genügend Platz für deine Familie und persönliche Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster durchfluten dein zukünftiges Zuhause mit viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die Kombination aus moderner Architektur und durchdachtem Konzept macht dieses Haus zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen wirst. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt optimal unterstützen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug deine Kochleidenschaft entfalten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen, hast Zugriff auf Dokumente und kannst Termine bequem digital verwalten - das sorgt für einen stressfreien Bauprozess. Das I-KON Konzept von LivingHaus integriert moderne Haustechnik und intelligente Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand halten und individuell an deine Bedürfnisse anpassen. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und kann mit einer Photovoltaikanlage einen Teil deines Stroms selbst erzeugen. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem attraktiven Zinssatz und staatlichen Fördermöglichkeiten zur Verfügung, wobei die Förderung von den jeweils geltenden Voraussetzungen abhängt. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Fußböden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Zusätzlich unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst gestalten kannst. Dieses umfassende Angebot macht deinen Hausbau zu einem individuellen und gut organisierten Erlebnis, bei dem du dein Traumhaus Schritt für Schritt selbst mitgestalten kannst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 741 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
608.000,00 €
Preis/m²
4.251,75 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert, damit du von günstigen Entwicklungen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, wodurch du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro nutzen, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung.

Dein Haus ist nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung geprüft und bietet eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Gestaltung. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Zudem kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht die teilweise Eigenstromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Deine individuell geplante Küche ist ohne unverbindliche Gutscheine Bestandteil der Ausstattung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Abgerundet wird dein Hausbau durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus« - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Reichshof ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie viel zu bieten hat. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Grundlage für die Ausbildung deiner Kinder bieten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Reichshof ebenfalls vorhanden, sodass du deinen täglichen Bedarf unkompliziert decken kannst.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen bereit, die schnell zugänglich sind und eine umfassende Versorgung gewährleisten. Freizeitangebote für die ganze Familie sind vielfältig und reichen von naturnahen Spaziergängen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Leben in Reichshof abwechslungsreich gestalten.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet dich mit umliegenden Städten, und die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was deinen Arbeitsweg erleichtert. Reichshof ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensraum, der verschiedene Bedürfnisse harmonisch vereint und besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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