Außergewöhnliches Einfamilienhaus in Endlage – Fernblick, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

Wohnfläche
ca. 379 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
869.000 €
Grundstück
ca. 1740 m²
Wohnfläche
ca. 379 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
869.000 €
Grundstück
ca. 1740 m²
51580 Reichshof - Eckenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269KLIZI19Z6

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage von Reichshof-Eckenhagen. Das Haus ist eine echte Rarität für alle, die das Besondere suchen, und bietet gleichzeitig eine attraktive Alternative zu einem Neubauvorhaben. In ruhiger Endlage genießen Sie einen unverbaubaren Fernblick ins Grüne – ein privates Refugium, das stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumangebot verbindet. Die offene Architektur mit überwiegend Panoramafenstern sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Die Fenster sind mit einer elektrischen Beschattungsanlage ausgestattet, sodass Sie das Licht und die Aussicht individuell steuern können. Hinter der charmanten Klinkerfassade verbirgt sich ein Haus, das viel Platz für die ganze Familie bietet und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der großzügige Grundriss, elegante Fliesen- und Teppichböden, eine massive Treppe, ein gemütlicher Kaminofen und eine hochwertige Einbauküche unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Energieeffizienz wird durch eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage garantiert. Ein besonderes Highlight ist der separate Bürobereich mit zwei Räumen, eigenem WC und kleinem Eingangsbereich – ideal für ein professionelles Homeoffice. Alternativ lässt sich dieser Bereich als Gästeapartment oder Rückzugsort für Familienmitglieder nutzen. Für Entspannung sorgt der private Wellnessbereich mit Sauna und Kneippbecken. Die umlaufende, südwestlich ausgerichtete Terrasse bietet traumhafte Ausblicke über Eckenhagen und lädt zu unvergesslichen Sonnenuntergängen oder gemütlichen Grillabenden ein. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei Garagen mit elektrisch betriebenen Toren, großzügige Kellerräume für zusätzlichen Stauraum sowie einen überwältigenden Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet – vom Spielparadies für Kinder über ruhige Rückzugsorte bis hin zu kreativ gestalteten Wohlfühlbereichen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind bequem erreichbar. Freizeitangebote wie das Wellnessbad „monte mare“, der Affen- und Vogelpark sowie zahlreiche Wander- und Radwege liegen in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Autobahnen A4 (Köln/Olpe) und A45 (Dortmund/Frankfurt) ideal.

Dieses Haus vereint alles, was anspruchsvolle Käufer suchen: exklusive Lage, unverbaubaren Fernblick, flexible Nutzungsmöglichkeiten, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere schätzen und Wohnen und Arbeiten perfekt verbinden möchten.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 379 m²
Grundstück
ca. 1740 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
869.000,00 €
Preis/m²
2.292,88 €
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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