Lebensräume gestalten - Dein individuelles LivingHaus in Reichshof

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
587.000 €
Grundstück
ca. 741 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
587.000 €
Grundstück
ca. 741 m²
51580 Reichshof - Eckenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269NP52CNJZH

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Reichshof wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet dir vier Zimmer, die sich flexibel an deine Lebenssituation anpassen lassen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die durch Erker oder Giebel deinen Wohnbereich erweitert und für zusätzlichen Raum sorgt. Die bodentiefen Fenster durchfluten deine Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen kannst. Neben dem modernen und offenen Design profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, praktische Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Dokumenten, die Terminplanung und die Kontrolle des Zeitplans - so wird dein Bau stressfrei und transparent. Die I-KON Technologie verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, damit dein Zuhause optimal auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dabei werden innovative technische Systeme integriert, die dir Komfort und Funktionalität bieten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen, die dir eine solide Planung ermöglichen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich von Anfang an in deinem neuen Zuhause wohlfühlst. Zusätzlich bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses in Eigenregie und mit professioneller Unterstützung zu meistern. Experten begleiten dich in drei intensiven Tagen mit praxisnahen Tipps und hilfreichen Anleitungen, damit du Schritt für Schritt zum Profi wirst. So verbindet dein LivingHaus individuelles Wohnen mit umfassendem Service und moderner Technik - für ein Zuhause, das genau so ist, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 741 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
587.000,00 €
Preis/m²
4.696,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die dir Sicherheit und Komfort zugleich bietet. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, wodurch dein Preis während dieser Zeit gesichert ist. Sollte sich der Baupreisindex senken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von eventuellen Kostensenkungen profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und sorgen für deine Absicherung bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Zusätzlich nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, die dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand bietet. Dein Haus erfüllt die im DGNB- und QDF-System geprüften Qualitätskriterien und ist mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen ausgestattet. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für eine optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, sodass dein Bau reibungslos starten kann. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie ermöglicht dir die Erzeugung eines Großteils deines Strombedarfs. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche gehört ebenfalls zur Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen auseinandersetzen musst. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Dämmung.

Abgerundet wird dein Haus durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen mit professioneller Unterstützung lernst, den Innenausbau selbst zu meistern. Dein LivingHaus ist damit dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Reichshof bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten ein umfangreiches Bildungsangebot.

Für deine gesundheitliche Versorgung stehen verschiedene Ärzte und Fachärzte in Reichshof zur Verfügung, ebenso Apotheken, die eine schnelle Medikamentenversorgung garantieren. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf unkompliziert decken kannst.

Die Freizeitgestaltung kommt in Reichshof nicht zu kurz: Es gibt zahlreiche Sportvereine, Naturerlebnisse wie Wander- und Radwege und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben abwechslungsreich machen. Familien profitieren von der naturnahen Umgebung und den vielfältigen Freizeitangeboten, die Kindern und Erwachsenen gleichermaßen Freude bereiten.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und bequem in umliegende Städte und Ortschaften gelangst. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn günstig gelegen, was eine zügige Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht.

So verbindet Reichshof ländliche Ruhe mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für ein aktives und komfortables Leben - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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