Denkmalgeschütztes Wohnhaus in naturnaher Lage von Reichshof

Ein großer Garten mit kleinem Teich, weitläufige Grünflächen, ein eigener Waldanteil und ein großzügiger Hof umgeben dieses Wohnhaus in Reichshof-Müllerheide. Hier gibt es viel Platz für Kinder, Fahrzeuge und unterschiedliche Aktivitäten im Freien. Auf rund 215 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8 Zimmer. Das Haus eignet sich damit gut für eine größere Familie, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Mehrere Kellerräume, ein großer Speicher und zwei Garagen schaffen zusätzliche Abstell- und Nutzflächen. Der historische Fachwerkteil stammt aus dem 18. Jahrhundert und steht unter Denkmalschutz. In den 1970er- und 1980er-Jahren wurde das Gebäude durch überwiegend massiv errichtete Anbauten erweitert. Die Anbauten selbst sind nicht denkmalgeschützt, unterliegen jedoch dem denkmalrechtlichen Umgebungsschutz. Teile des Hauses sind renovierungsbedürftig. Das betrifft vor allem die Ausstattung und Gestaltung der Räume im Obergeschoss. Die großzügige Aufteilung bietet jedoch verschiedene Möglichkeiten, diesen Bereich künftig zu nutzen und neu zu gestalten. Eine Besonderheit ist die weitgehend eigenständige Ver- und Entsorgung. Das Wasser stammt aus einer gemeinschaftlich genutzten Quellwasseranlage mit Hochbehälter, wodurch vergleichsweise geringe laufende Wasserkosten anfallen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Pflanzenkläranlage. Beide Anlagen werden regelmäßig gewartet und sind seit vielen Jahren in Betrieb.

Sonstiges
LBS Gummersbach + Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten + Professionelle Immobilienbewertung + Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten + Finanzierungs- und Fördermittelberatung Marktstr. 13, 51643 Gummersbach 02261 4059 60 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 127,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2016
Verfügbar ab 2026-08-20T22:00:00.000Z