LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit Stil und Komfort

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 741 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 741 m²
51580 Reichshof - Eckenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CVRNKL1FZ2

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird exakt nach deinen Vorstellungen projektiert und schafft dir ein Eigenheim, das genau zu deinem Lebensstil passt. Das Haus ist ein klassisches Einfamilienhaus mit einem Satteldach, dessen Neigung von 38 Grad für eine harmonische und zeitlose Architektur sorgt. Mit seinen zwei Etagen und einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Die vier Zimmer sind großzügig bemessen, und Erker erweitern den Wohnraum, wodurch lichtdurchflutete Bereiche entstehen, die dir ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Freie. Neben der individuellen Planung profitierst du von den vielfältigen Zusatzleistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Projekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit moderner Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug installiert, sodass du sofort mit Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts. Du behältst jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und alle relevanten Informationen, was dir ein stressfreies Bauen erleichtert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus mit moderner Haustechnik ausgestattet, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Konzept umfasst unter anderem eine Photovoltaikanlage, die deinen Strombedarf unterstützt, sowie innovative Technik zur Beheizung und Lüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit günstigen Konditionen und die Option, staatliche Förderprogramme zu nutzen. Das Zuhause-Paket stellt dir eine hochwertige Basisausstattung zur Verfügung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Diese sind aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du eine praxisnahe Anleitung von Experten, die dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst. Dies gibt dir die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung deines Zuhauses mitzuwirken und dabei wertvolle Fähigkeiten zu erlernen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 741 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
4.160,84 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer umfassenden Ausstattung realisiert, die dir Sicherheit und Komfort bietet. Bereits ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieser Zeit schützt und bei sinkendem Baupreisindex deinen Hauspreis anpasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive und sorgen für eine umfassende Absicherung.

Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit bis zu 250.000 Euro zu Konditionen, die in der Regel günstiger als der Markt sind, und ermöglicht die Nutzung staatlicher Förderprogramme, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir die Möglichkeit, dein Bauvorhaben digital zu steuern, Dokumente einzusehen und Termine zu planen.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsanforderungen der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung, mit digitaler Hausbauakte als Bestandteil. Für die Grundkonstruktion, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen die gesetzliche Gewährleistung von fünf Jahren gilt.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Pakets. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird organisiert.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen wesentlichen Teil des Strombedarfs abdecken kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung.

Auf Wunsch werden Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil der Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und leisten einen Beitrag zur Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau. So wird dein Traumhaus genau so, wie du es willst - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Reichshof ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Das macht Reichshof besonders familienfreundlich.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung gewährleisten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass du im Bedarfsfall schnelle Hilfe findest.

Freizeitangebote rund um Reichshof laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Grünflächen, die zum Erholen einladen. Auch Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind vorhanden, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Reichshof mit umliegenden Städten, und die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Das macht Reichshof auch für Pendler attraktiv, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Insgesamt bietet dir Reichshof eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Infrastruktur, die das Leben für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen angenehm macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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