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Fachwerkdoppelhaushälfte in Reichshof-Oberagger



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 135 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 135 m²
51580 Reichshof - Oberagger
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HB89H3LWHH

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Objektbeschreibung

Dieses Objekt aus dem Baujahr 1750 in Reichshof-Oberagger befindet sich in einem teilrenovierten Zustand. Man hat also noch die Möglichkeit, seinen eigenen Geschmack einzubringen. Für Handwerker lohnt es sich natürlich besonders, die eigenen Fähigkeiten einzubringen. Die Wohnfläche 150m² verteilt sich auf die Hauptwohnung in EG, OG und eine Einliegerwohnung im Untergeschoß, die auch über einen eigenen Eingang verfügt. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit, dass Dachgeschoß auszubauen. Am Eingang auf der Rückseite steht ein Carport für einen PKW zur Verfügung. Die Übernahme des Objektes kann nach Absprache zügig erfolgen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2006

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 135 m²
Baujahr
1750
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
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Preis/m²
1.193,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1750
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
321
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Gäste-WC im Erdgeschoß,
- Fensterbad mit Wanne und Dusche im OG ( teilrenoviert ),
- 2 Klimaanlagen,
- Fassade giebelseitig erneuert,
- Dach 2006 erneuert,
- Haustüre und Fenster 2019 erneuert,
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang,
- Carport,

Lagebeschreibung

Die Versorgung im Reichshofer Ortsteil Oberagger ist typisch für ein kleineres, ländlich geprägtes Dorf im Oberbergischen Kreis. Das Dorf selbst hat rund 520 Einwohner und verfügt über keine direkte eigene Nahversorgung.
Für Einkäufe, medizinische Behandlung und weiterführende Infrastruktur sind die Bewohner auf die umliegenden größeren Zentren angewiesen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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