Dein Traumhaus nach Maß - Das projektierte Fertighaus von Living Haus

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 739 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.000 €
Grundstück
ca. 739 m²
51580 Reichshof - Eckenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JB8IREVGR7

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Du kannst dich auf ein modernes Eigenheim mit 210 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen freuen, das dir viel Platz für deine Familie bietet. Das elegante Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose und stilvolle Architektur. Besonders markant ist der Übereckerker, der nicht nur für eine aufregende Fassadengestaltung sorgt, sondern dir auch wertvollen zusätzlichen Raum für ein großes, helles Esszimmer schenkt. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig geliefert, damit du direkt nach dem Einzug loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die App ermöglicht dir eine einfache digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die Kommunikation mit deinem Bau-Team - so wird Bauen stressfrei und transparent. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, inklusive einer Photovoltaikanlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft deutlich unter dem Marktzins, und kannst so dein Traumhaus finanzieren. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau weiter erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So kannst du dein neues Heim sofort genießen. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Haus. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit wertvollen Tipps und Unterstützung kannst du dein Zuhause ganz individuell gestalten und dabei Kosten sparen. LivingHaus bietet dir somit ein ganzheitliches Konzept von der individuellen Planung über modernste Technik bis hin zur persönlichen Unterstützung, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 739 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.000,00 €
Preis/m²
3.566,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit während der gesamten Bauzeit garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend, was dir zusätzliche Vorteile bietet. Für deine Sicherheit sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten.

Finanziell kannst du auf das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zurückgreifen, das oft zu einem Zins vergeben wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bauherren-App Bau-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und kreative Inspirationen.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhält eine 30-jährige Garantie, während alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB bieten.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelle ist professionell ausgestattet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Für die Energieversorgung sorgt die I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten im Winter einen wichtigen Beitrag zur Wärmedämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses, damit du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Reichshof ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort im Bergischen Land, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es verschiedene Kindertagesstätten, die liebevoll betreut werden.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte wie REWE und Edeka bieten dir eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und täglichen Bedarf. Darüber hinaus findest du in Reichshof auch zahlreiche Fachgeschäfte und Dienstleister für den Alltag.

Für deine Gesundheit ist ebenfalls bestens gesorgt. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, eine Apotheke und das nahegelegene Krankenhaus Waldbröl sind schnell erreichbar, sodass du und deine Familie im Notfall bestens versorgt sind.

Die Freizeitmöglichkeiten in Reichshof und Umgebung sind vielseitig und laden zu aktiver Erholung ein. Naturfreunde und Wanderer genießen die ausgedehnten Wälder und malerischen Landschaften. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.

Auch Pendler profitieren von der Lage: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, Buslinien verbinden Reichshof mit umliegenden Städten. Die Autobahnen A4 und A45 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit in Köln, Bonn oder anderen Metropolregionen erleichtert.

Reichshof vereint somit ländliche Ruhe mit urbaner Nähe und bietet dir ein ideales Umfeld für ein glückliches Familienleben und eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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