LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Reichshof

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
758.000 €
Grundstück
ca. 739 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
758.000 €
Grundstück
ca. 739 m²
51580 Reichshof - Eckenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JB8IREVGR7

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einem stilvollen Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem markanten Übereckerker präsentiert sich die Fassade aufregend und modern. Der Übereckerker bietet nicht nur optische Highlights, sondern auch zusätzlichen Raum, der ein großes, lichtdurchflutetes Esszimmer entstehen lässt. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 215 Quadratmeter Wohnfläche, die dir und deiner Familie viel Platz für ein komfortables und flexibles Wohnen bieten. Dieses Haus ist dein persönliches Zuhause, das du mitgestalten kannst und das perfekt auf deine Lebensweise abgestimmt ist. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau begleiten und erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und punktet mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dank der digitalen Bau-App immer den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - alles ist digital und einfach zugänglich, was den Bau stressfrei macht. I-KON steht für intelligentes Bauen mit moderner Haustechnik, die exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme, wenn die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. So begleitet dich LivingHaus mit einem durchdachten Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung, damit dein maßgeschneidertes Zuhause Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 739 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
758.000,00 €
Preis/m²
3.609,52 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus kommt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, damit du während dieser Zeit Planungssicherheit hast. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dich vor unerwarteten Risiken schützen.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bereit. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über alle Bauphasen und Unterlagen.

Dein Haus erfüllt hohe Qualitätsstandards, unter anderem die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Hauses erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen haben fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung, sowie die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Modernste Haustechnik mit I-KON-Lösung beinhaltet eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau, damit du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, modern und perfekt auf dich zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Reichshof bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute und umfassende Bildung ermöglichen. Die Nähe zu Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für eine bequeme Versorgung im Alltag. Verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du dich um deine Gesundheit stets gut kümmern kannst.

Für Freizeit und Erholung bietet Reichshof und die nähere Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, von Spaziergängen und Wanderungen in der Natur bis hin zu Sport- und Freizeitangeboten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Die Region ist ideal für alle, die gerne aktiv und naturnah leben möchten.

Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich zuverlässig zu den umliegenden Städten, und die Nähe zu Autobahnen ermöglicht schnelle Verbindungen. So bist du flexibel und gut angebunden, egal ob du zur Arbeit pendelst oder Freizeitaktivitäten planst.

Diese Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit, was Reichshof zu einem begehrten Standort für dein zukünftiges Zuhause macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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