LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Reichshof

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.000 €
Grundstück
ca. 942 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.000 €
Grundstück
ca. 942 m²
51580 Reichshof - Wildbergerhütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SXWFFN6ZQV

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Reichshof ist ein individuell projektiertes LivingHaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses Einfamilienhaus bietet dir mit seinen 125 Quadratmetern Wohnfläche und vier Zimmern genügend Platz, um deinen Lebensstil optimal zu gestalten. Klassisch und zugleich modern präsentiert sich das Haus mit einem Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Gebäude eine zeitlose und elegante Architektur verleiht. Erker oder Giebel vergrößern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliche wohnliche Highlights, während bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist ein durchdachtes Konzept, das dir eine Vielzahl an besonderen Leistungen bietet. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie beeindruckt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, sodass du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App macht Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit den Ansprechpartnern kinderleicht und sorgt für ein stressfreies Bauen. Die I-KON-Technologie steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, mit einer innovativen Dämmung und moderner Heiztechnik, die nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses verbraucht. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen zur Verfügung. So wird der Traum vom eigenen Haus greifbar und erschwinglich. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen lernst du von Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - unterstützt durch wertvolle Tipps und professionelle Anleitung. Dieses Fertighaus vereint individuelle Planung mit höchster Qualität und modernen Technologien - perfekt für dich und deine Familie, die ein nachhaltiges, komfortables und stilvolles Zuhause schaffen möchten.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 942 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.000,00 €
Preis/m²
3.744,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, was dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollten die Baupreise fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro mit besonders günstigen Zinsen nutzen. Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut, ist dein Haus DGNB-Serienzertifiziert in Gold und verfügt über die QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Fundierung. Die Baustelle ist komplett eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Du kannst von klimafreundlichen KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Eigenversorgung mit Strom. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und effiziente Energienutzung.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Dein LivingHaus bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst zu meistern, unterstützt von Profis, die dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du dein Zuhause individuell gestaltest.

So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - exakt nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Reichshof ist ein familienfreundlicher und naturnaher Wohnort im Oberbergischen Kreis, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten bietet. In Reichshof findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung und Betreuung sicherstellen. Die örtlichen Grundschulen und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Angebote für Kinder und Jugendliche.

Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die dir den Alltag erleichtern. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind in Reichshof ebenfalls gut vertreten, sodass du für die Gesundheit deiner Familie bestens sorgen kannst.

Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten zum Entdecken und Erholen ein. Naturliebhaber freuen sich über zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft des Bergischen Landes. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten abwechslungsreiche Aktivitäten für jedes Alter.

Für Pendler ist Reichshof günstig gelegen: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte, und die Autobahn A4 ist schnell erreichbar, was dir eine entspannte Anfahrt zu deinem Arbeitsplatz garantiert.

Reichshof überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer starken Gemeinschaft und einer naturnahen Umgebung - ideal für Familien, die ein sicheres, lebenswertes und vielfältiges Wohnumfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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