LivingHaus Projektiertes Traumhaus - Individuell geplant, perfekt gelebt

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
528.000 €
Grundstück
ca. 941 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
528.000 €
Grundstück
ca. 941 m²
51580 Reichshof - Wildbergerhütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YGRIY3TRV8

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist mehr als nur ein Haus - es ist dein persönliches Traumhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet dir dieses zweigeschossige Eigenheim genügend Raum für deine Familie und individuelle Bedürfnisse. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Wohnraumvergrößerungen sorgen für eine helle und großzügige Atmosphäre in beiden Etagen, sodass du dich in deinem zukünftigen Zuhause rundum wohlfühlen kannst. Die Überdachungen außen bieten dir einen praktischen Wetterschutz und erweitern deinen Wohnbereich in den Garten hinein. Darüber hinaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die LivingHaus dir bietet: Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung läuft alles digital und benutzerfreundlich ab. Das intelligente Bausystem I-KON verbindet nachhaltiges Bauen mit neuester Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet und entspricht dem Effizienzhaus 55 Standard, der nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Hier zeigen dir Experten in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines neuen Zuhauses eigenständig und professionell meisterst. Mit diesem LivingHaus erhältst du ein Rundum-sorglos-Paket, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur Umsetzung perfekt auf dich zugeschnitten ist. Dein Traumhaus wartet auf dich, individuell, nachhaltig und mit viel Komfort.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 941 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
528.000,00 €
Preis/m²
3.428,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir umfassende Ausstattung auf höchstem Niveau. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass du sicher vor unerwarteten Preissteigerungen bist. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von reduzierten Hauspreisen. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, was dir maximale Sicherheit während des Bauprozesses gibt.

Für deine Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft sogar 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Bau-App ermöglicht dir jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und sogar eine Inspirationspinnwand, die dir bei der Gestaltung deines Hauses hilft.

Dein Haus wird nach hohen ökologischen und technischen Standards gebaut, mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du mit 30 Jahren Garantie, alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für optimale Gründung sind selbstverständlich inklusive.

Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst professionell eingerichtet. Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung profitierst du von integrierter Photovoltaik-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Das Zuhause-Paket bringt dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die aluminiumgeschäumten Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter.

Ein besonderes Highlight ist das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten an drei Tagen zeigen, wie du deinen Innenausbau selbst gestaltest. So wird dein Haus wirklich zu deinem individuellen Zuhause.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich - maßgeschneidert, sicher und modern.

Lagebeschreibung

Reichshof ist ein idyllischer Wohnort, der dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Leben und guter Infrastruktur bietet. In dieser Region findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Ausbildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten.

Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte verschiedenster Art sind bequem erreichbar, sodass du deine Einkäufe stressfrei erledigen kannst. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind in Reichshof und der näheren Umgebung vorhanden, um deine Gesundheit und die deiner Familie optimal zu unterstützen.

Für Freizeit und Erholung steht dir eine vielfältige Auswahl an Angeboten zur Verfügung. Ob Wanderungen in der malerischen Natur, Radtouren oder Besuche in kulturellen Einrichtungen - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit abwechslungsreich und aktiv zu gestalten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass Pendler unkompliziert zu umliegenden Städten gelangen. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was deinen Arbeitsweg erheblich erleichtert.

Reichshof ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen lebendigem Alltag und erholsamer Natur legen. Dein neues Zuhause hier verbindet das Beste aus beiden Welten und bietet dir eine lebenswerte Umgebung, in der du dich rundum wohlfühlen wirst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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