Geplante Doppelhaushälfte in Nußbach - Ihr Traum vom modernen Eigenheim

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
317.472 €
Grundstück
ca. 747 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
317.472 €
Grundstück
ca. 747 m²
67759 Nußbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CAM3HPTMSF

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Objektbeschreibung

In Nußbach erwartet Sie die Gelegenheit, eine projektierte Doppelhaushälfte mit 124,95 m² Wohnfläche auf zwei Stockwerken zu erwerben. Das Haus bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz und Komfort legen. Das rund 747 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und bietet ausreichend Freiraum für Gartenfreunde - perfekt zum Erholen und für Freizeitaktivitäten im Grünen. Dank des flexiblen Baukonzepts von allkauf haben Sie die Möglichkeit, das Hausinnere ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - eigenständig oder mit professioneller Hilfe aus verschiedenen Servicepaketen. So entsteht ein Zuhause, das punktgenau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die energieeffiziente Bauweise gemäß KfW55-Standard sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, kurzen Lieferzeiten und einer verbindlichen Fertigstellungsgarantie. Setzen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau, die für höchste Qualität und maßgeschneiderte Lösungen stehen. Wählen Sie das für Sie passende Dienstleistungspaket: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - so erhalten Sie genau den Support, den Sie sich wünschen. Das Ausbauhaus-Prinzip bietet große Einsparpotenziale durch eigene Leistungen und verwirklicht individuelle Wohnträume. Alle allkauf-Häuser enthalten: - Architektenplanung - Umfangreiche Bauabsicherung - Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppen aus echtem Holz - Bodenbeläge und Wandtapeten - Luftdichtheitstest - Hohe Decken (2,75 m) - Dämmung und Wandverkleidung - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Holzständerkonstruktion - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie und fester Montagetermin - Topmoderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und -linien Ihre Pluspunkte mit einem allkauf-Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten - meist nur 14 Wochen - Planungs- und Kostensicherheit durch feste Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Freiheit beim Innenausbau - Grundrisse individuell anpassbar - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzbauweise - Umfangreiche Beratung und Betreuung Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihr Beratungsgespräch und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 747 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
317.471,86 €
Preis/m²
2.539,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit moderner und hochwertiger Ausstattung:

- Energieeffiziente Holzrahmenbauweise
- Dreifachverglaste Fenster samt Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effizientes Heizsystem
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Echtholztreppe und großzügige Raumhöhe von 2,75 m für viel Licht und Offenheit
- Umfassende Ausbaupakete mit allen erforderlichen Materialien, Werkzeugen und leicht verständlichen Bauanleitungen
- Sanitärausstattung, Türen, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge sind im Gesamtpreis enthalten
- 15 Monate Preisgarantie sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie

Mit modernster Technik und hochwertigen Baustoffen investieren Sie hier in ein zukunftssicheres Eigenheim.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer begehrten, familienfreundlichen Wohnlage von Nußbach. Die ruhige Nachbarschaft eignet sich ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind in kürzester Zeit erreichbar - die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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