Bauernhaus für die kleine Familie renoviert ruhige Lage in Roßbach-Wied!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnhaus, welches einseitig an ein Nachbarhaus angebaut ist, verbindet liebevoll modernisierten Wohnkomfort mit einem besonderen Naturerlebnis - direkt an der Wied gelegen. Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne und jede Menge Freiraum für ein Leben mit Herz und Landliebe. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich, in dem Küche, Essen und Wohnen clever über Eck miteinander verbunden sind. Vom Essplatz gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Dachterrasse - mit unverbaubarem Blick auf die Wied, einfach traumhaft. Der Wohnraum selbst besticht durch sichtbares Fachwerk, warmen Holzboden und eine behagliche Atmosphäre, die sofort zum Ankommen einlädt. Die Küche überzeugt nicht nur mit Funktionalität, sondern auch mit einem Highlight: einem modernen Gasherd, der Kochen zu einem echten Erlebnis macht. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer, das sich bei Bedarf auch wunderbar als Kinderzimmer nutzen lässt. Dazu kommt das stilvolle Badezimmer mit freistehender Badewanne - ein Ort zum Abschalten und Genießen. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet einen wunderschönen Raum mit Studioatmosphäre. Zwei großflächige Dachflächenfenster lassen viel Licht herein und schenken einen herrlichen Weitblick. Dieser Bereich eignet sich sowohl als inspirierendes Arbeits- oder Kreativstudio als auch als großzügiges Jugendzimmer - perfekt für Teenager, die gerne ihren eigenen Rückzugsort haben. Alle Wohn-Etagen sind über eine nostalgische Holztreppe miteinander verbunden. Sie wurde liebevoll aufgearbeitet und macht das gesamte Treppenhaus zu einem echten Blickfang. In den Keller gelangen Sie über eine separate Betontreppe. Dort wartet ein heller Raum mit großen Fenstern, der sich hervorragend als Hobbyraum oder Atelier anbietet. Früher wurden diese Räumlichkeiten als Gastronomie gentutz. Zusätzlich gibt es drei weitere Kellerräume: einen Technikraum, einen weiteren Raum (derzeit als Büro genutzt) sowie eine Waschküche. Viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind hier garantiert. Auch im Außenbereich hat das Haus einiges zu bieten: Das Grundstück schenkt Ihnen reichlich Platz für Gartenideen, Freizeit und Entspannung. Für Ihre Fahrzeuge steht ein freistehendes Carport mit Platz für zwei Autos bereit. In der direkten Umgebung finden Familien Spielmöglichkeiten, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten - alles schnell erreichbar. Und nicht zu vergessen: Die Lage an der Wied sorgt für Natur pur, ohne in den letzten Jahren von Hochwasser betroffen gewesen zu sein. Ein Zuhause, das Tradition, Charme und moderne Wohnqualität perfekt verbindet - und das für 279.000 €. Und noch wichtiger: Dieses Haus ist etwas für Individualisten, die naturnah leben möchten und nicht das klassische Familiengebäude suchen, sondern den ganz eigenen Charme genießen wollen.

Sonstiges
HINWEIS: Eine Baulast zugunsten des Stromversorgers ist vorhanden, beeinträchtigt die Nutzung des Grundstücks jedoch nicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert