Kleines, charmantes Ferienhaus, dem Alltag entfliehen. In bester Lage von Breitscheid-Siebenmorgen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
69.600 €
Grundstück
ca. 522 m²
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
69.600 €
Grundstück
ca. 522 m²
53547 Breitscheid - Siebenmorgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2585SGN8G68X

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Objektbeschreibung

Kleines, charmantes Ferienhaus, dem Alltag entfliehen! Dieses charmante Ferienhaus, erbaut im Jahr 2001, bietet auf einer Wohnfläche von 36 m² eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 522 m² gelegen, besticht es durch seine idyllische Lage und die liebevoll gestaltete Umgebung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Wohnraum, der durch eine praktische Küchenzeile ergänzt wird. Die Holzausstattung verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Ein separates Schlafzimmer bietet Platz für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist funktional mit Toilette und Waschbecken ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass dieses Holzhaus nicht als Dauerwohnsitz genutzt werden darf. Für eine dauerhafte Nutzung sind weitere Genehmigungen erforderlich. Als Wochenendhaus ist es jedoch ein wahrer Erholungsort. Im Winter sollte das Wasser abgestellt werden, um Frostschäden zu vermeiden. Eine fest installierte Heizung ist nicht vorhanden, jedoch kann das Haus bei Bedarf mit mobilen Elektroheizkörpern beheizt werden. Der Außenbereich ist ein Highlight dieses Anwesens. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den gepflegten Garten. Ein kleines Teehaus im Garten bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden. Ein Gerätehäuschen sorgt für praktischen Stauraum. Mit einem Kaufpreis von 97.600 € bietet dieses Ferienhaus eine attraktive Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass dieses Holzhaus nicht als Dauerwohnsitz genutzt werden darf. Für eine dauerhafte Nutzung sind weitere Genehmigungen erforderlich.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Grundstück
ca. 522 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.600,00 €
Preis/m²
1.933,33 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Grundstücksfläche: 522 m²
- Wohnfläche: 36 m²
- Baujahr: 2001
- Zimmer: 2
- Heizung: Elektrische Heizkörper
- Bodenbeläge: Holzdielen
- Fenster: Holzrahmen mit Sprossen
- Küche: Integrierte Küchenzeile im Wohnraum
- Badezimmer: Toilette und Waschbecken
- Außenbereich: Terrasse, gepflegter Garten
- Zusätzliche Gebäude: Teehaus, Gerätehäuschen
- 2 Autostellplätze gepflastert
- Besonderheiten: Ruhige Lage, ideal als Ferienhaus
- Kaufpreis: 97.600 €

Lagebeschreibung

Die Immobilie in Breitscheid Siebenmorgen ist das perfekte Wochenendhäuschen für all jene, die eine hervorragende Anbindung und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten schätzen. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A3 Neustadt/Wied in nur etwa 5 Minuten Fahrzeit erreichbar, was eine unkomplizierte Verbindung zu umliegenden Städten ermöglicht.

Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen. Naturliebhaber werden den nahegelegenen Naturpark Westerwald lieben, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Für Reitbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die Landschaft vom Pferderücken aus zu erkunden.

Freizeitaktivitäten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz. Sportbegeisterte können das nahegelegene Sportcenter in Waldbreitbach nutzen, während kulturelle Ausflüge z.B. nach Waldbreitbach, Willroth, oder Koblenz eine interessante Option bieten.

Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Nahkauf bequem erreichbar, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Auch die medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Marien-Apotheke in Waldbreitbach und mehrere Arztpraxen in der Umgebung gesichert.

Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem attraktiven Rückzugsort macht.

Freizeit und Erholung perfekt auf den Punkt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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