Stilvolle Villa in Leubsdorf - individuell und großzügig für Ihre Wohnträume

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
422.600 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
422.600 €
Grundstück
ca. 580 m²
53547 Leubsdorf - Leubsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261TTFZPLUU1

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Objektbeschreibung

In Leubsdorf entsteht für Sie eine repräsentative Villa, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Wünsche. Die vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC schaffen ein gehobenes Wohnambiente. Das 580 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung des Außenbereichs. Dieses Fertighaus-Projekt legt den Fokus auf Flexibilität und die Umsetzung Ihrer persönlichen Ideen.

Sonstiges
allkauf begleitet Sie seit über 35 Jahren mit Erfahrung und Verlässlichkeit: Kurze Bauzeiten und eine reibungslose Hausübergabe stehen bei uns im Mittelpunkt. Wir wissen, dass der Hausbau viele Fragen mit sich bringt. Daher bieten wir verschiedene Dienstleistungspakete wie VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, damit Sie Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Unsere Ausbauhäuser erreichen den KfW55-Standard und werden in Holzrahmenbauweise errichtet - für ein gesundes und wirtschaftliches Eigenheim. Im Hauspreis sind unter anderem diese Leistungen enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheitsleistungen während der Bauzeit - Heizung und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Wandtapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Installation - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Komplette Ausbau-Sets samt Werkzeug und Material - Fachberatung für Ihren Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Lieferzusage mit festem Aufbautermin - Effiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Modellen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Bauabwicklung, durchschnittlich in 14 Wochen - Feste Preise, gesicherte Lieferung und Fertigstellung geben Ihnen Planungssicherheit - Vielfalt beim Innenausbau - Individuell anpassbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und professionelle Ausführung - Holzbauweise - Betreuung durch kompetente Experten Mit allkauf wählen Sie ein modernes Ausbauhaus, das Ihnen flexible Grundrisse, umfangreiche Serviceleistungen und persönliche Begleitung während der gesamten Bauphase bietet. Unsere Zusagen zu Preis, Liefertermin und Hausübergabe stehen für Transparenz und Sicherheit. Verwirklichen Sie Ihre Hausideen mit allkauf - individuell, unkompliziert und zuverlässig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.600,00 €
Preis/m²
2.156,12 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr zukünftiges Zuhause erhält eine hochwertige Ausstattung: Edle Fliesen in den Nasszonen sorgen für Langlebigkeit und einfache Pflege, während Laminatböden in den Wohnräumen für wohnliche Wärme stehen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die Ihnen zuverlässige Wärmeleistung und Effizienz bietet. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine elegante Treppe aus Echtholz und zahlreiche weitere Details, die Komfort und Qualität vereinen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer gefragten Wohngegend in Leubsdorf. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Distanzen zu Geschäften, Ärzten und Bildungseinrichtungen zeichnet die Lage aus. Die unmittelbare Umgebung lädt mit vielen Rad- und Wanderwegen dazu ein, aktiv zu sein und die Landschaft zu genießen. Die ruhige, familiengerechte Nachbarschaft trägt zu einem entspannten Alltag bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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