Modernes Mehrfamilienhaus mit flexibler Gestaltung in Kasbach-Ohlenberg

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
564.999 €
Grundstück
ca. 674 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
564.999 €
Grundstück
ca. 674 m²
53547 Kasbach-Ohlenberg - Kasbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262IEGJRGWLD

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Objektbeschreibung

In Kasbach-Ohlenberg wird ein modernes Mehrfamilienhaus realisiert, das Ihnen ermöglicht, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das großzügige Grundstück misst 674 m² und bietet etwa 262,84 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC, stehen zur Verfügung. Der Grundriss ist variabel, sodass Sie die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen anpassen können und so ein individuelles Wohnambiente schaffen. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und bietet Ihnen dadurch eine besonders effiziente Nutzung von Energie.

Sonstiges
allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für Verlässlichkeit beim Bauen, schnelle Bauausführung und zugesicherte Fertigstellung. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst den Umfang Ihrer Eigenleistung beim Innenausbau und erhalten maximale Flexibilität sowie umfassende Unterstützung - unabhängig davon, ob Sie alles aus einer Hand wünschen oder selbst mit anpacken möchten. Zu jedem Haus gehören: - Ausführliche Architektenplanung - Bau-Sicherheitspaket zur Absicherung - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Qualitativ hochwertige Echtholztreppe - Freie Wahl bei Boden- und Wandbelägen - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Leitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Schrittweise Ausbauanleitungen - Umfangreiche Material- und Werkzeugpakete - Persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauspezialisten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Feste Liefer- und Montagtermine - Fortschrittliche Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variabel planbarer Grundriss - Breite Auswahl an Hausmodellen und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick: - Sehr kurze Bauzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis sowie feste Liefer- und Fertigstellungstermine - Höchstmögliche Flexibilität bei der Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und ausgezeichnete Bauqualität - Holzrahmenbauweise für ein zukunftsorientiertes Konzept - Betreuung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein anpassbares und qualitativ hochwertiges Hauskonzept, das auf Ihre Wünsche und höchste Ansprüche an Qualität und Sicherheit ausgelegt ist. Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Beratungsgespräch - wir begleiten Sie engagiert auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 674 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
564.999,00 €
Preis/m²
2.148,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine robuste Holzrahmenbauweise. Ausstattungsmerkmale sind unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima. Die Deckenhöhe beträgt 2,75 Meter. Für die Bodenbeläge können Sie sich zwischen Parkett, Laminat oder Fliesen in den Feuchträumen entscheiden. Weitere Highlights sind eine Echtholztreppe, moderne Bäder, Innentüren mit Zargen, viele Steckdosen, Fliesen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Heizungs- und Elektropaket sind bereits integriert und sorgen für eine fortschrittliche Haustechnik.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Kasbach-Ohlenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind rasch erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine grüne, naturnahe Atmosphäre aus, was das Wohnumfeld zusätzlich aufwertet. Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Lage hervorragend sowohl für Familien als auch für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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