Individuell planbares Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Breitscheid

Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
569.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
53547 Breitscheid - Hochscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSFSUE8PUD

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Objektbeschreibung

In einem gefragten Wohngebiet in Breitscheid entsteht ein flexibel gestaltbares Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen realisiert werden kann. Das Gebäude bietet eine großzügige Wohnfläche von 231,95 m² auf einem 600 m² großen Grundstück. Über drei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, wobei vier davon als komfortable Schlafzimmer genutzt werden können - ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Zwei zeitgemäße Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und eine sinnvolle Raumaufteilung. Die variablen Grundrisse ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu planen.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Bauumsetzung und termingerechte Fertigstellung - das verschafft Ihnen als Bauherr größtmögliche Planungssicherheit. Mit durchschnittlich 14 Wochen Bauzeit und einer Festpreisgarantie bleiben Ihre Ausgaben transparent und kalkulierbar. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER genießen Sie beim Hausbau optimale Flexibilität - vom Komplettpaket bis hin zum eigenständigen Innenausbau nach Ihren Vorstellungen und mit Sparmöglichkeiten. Die Ausbauhäuser von allkauf zeichnen sich durch Wirtschaftlichkeit, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Wohnambiente aus. Im Kaufpreis enthalten sind: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärinstallationen, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Ausbaustufen, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien sowie Holzrahmenbauweise. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom eigenen Zuhause - als Ein- oder Mehrfamilienhaus - und nutzen Sie unsere umfassende Erfahrung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.000,00 €
Preis/m²
2.452,59 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Edle Fliesen kombiniert mit wohnlichem Laminat schaffen ein behagliches Ambiente. Die Fliesen punkten mit ihrer Strapazierfähigkeit und unkomplizierten Pflege, das Laminat sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und hält auch hoher Beanspruchung stand. Moderne Wärme liefert eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus erfüllt die Vorgaben des KfW55-Standards, wodurch niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima entstehen. Zur Ausstattung zählen weiterhin dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine stabile Holzrahmenkonstruktion für dauerhaft komfortables Wohnen.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in einer ruhigen, familiengerechten Wohnlage von Breitscheid mit kurzen Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - Parks und Sportanlagen laden zu Aktivitäten und Entspannung ein. Ebenso profitieren Sie von einem ausgewogenen Wohnumfeld und einer hervorragenden Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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