Tolle Aussichtslage mit unverbaubarem Weitblick! Wohnen und arbeiten unter einem Dach!

• Gäste-WC
• projektiert

Das Solution 183 V5 von Livinghaus als Mehrgenerationenhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Design, großzügiger Raumaufteilung und hoher Energieeffizienz. Es ist besonders für Familien geeignet, die ein flexibles und individuell gestaltbares Zuhause suchen.
Das SOLUTION 183 bietet eine große und eine kleine Wohneinheit, die ihr als Einliegerwohnung vermieten könnt oder aber für eurer Gewerbe ideal nutzen könnt. Alternativ ist hier auch Platz für die Eltern, den Babysitter oder eine Pflegekraft. So helfen euch die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits. In diesem innovativ gestalteten Mehrgenerationenhaus habt ihr im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist perfekt für ein bis zwei Personen. Architektur und Grundrisskonzepte aller Varianten sind einfach genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt.

Modernes Design mit 183 qm Wfl., 25 Grad Satteldach und einem komfortablem Kniestock von 1,60m.

Auf Anforderungen können unsere Häuser selbstverständlich auch mit Keller statt Bodenplatte gebaut werden!

In naturnaher Ortslage von Breitscheid im Westerwald eröffnet dieses ca. 1.022 m² große Baugrundstück die Möglichkeit, Wohnen mit Ruhe, Weitblick und großzügigem Freiraum zu verbinden.

Die besondere Qualität des Grundstücks zeigt sich vor allem in seiner eingebettet in eine grüne Umgebung, mit Blick ins Grüne und umgeben von Wiesen, Wald und gewachsenem Baumbestand. Die ruhige, ländlich geprägte Lage verleiht dem Grundstück Charakter und schafft reizvolle Voraussetzungen für eine individuelle Architektur mit besonderem Bezug zur Landschaft. Durch die großzügige Fläche ergeben sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für ein zukünftiges Wohnhaus.

Die mögliche Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Damit bietet dieses Grundstück eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzepts in ruhiger, naturnaher Lage mit schönem Blick ins Grüne.
Das Grundstück befindet sich in Breitscheid im Westerwald, einer ruhigen und ländlich geprägten Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Wiesen, gewachsenem Baumbestand und schönem Blick ins Grüne bietet der Standort ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Ruhe und Erholungspotenzial.

Infrastruktur & Verkehr: Breitscheid gehört zur Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach und liegt in einer landschaftlich reizvollen Höhenlage über dem Wiedtal. Die umliegenden Orte wie Waldbreitbach, Rengsdorf und Neuwied sind gut erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Über die regionalen Verkehrsverbindungen besteht zudem Anschluss in Richtung Neuwied, Koblenz, Bonn und die Rheinschiene. Die nahegelegene A3-Anschlussstelle Neustadt/Wied bietet zudem eine schnelle Autobahnverbindung in Richtung Köln und Frankfurt. Freizeit & Lebensqualität Die Umgebung ist geprägt von Natur, Ruhe und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren lassen sich direkt in der Umgebung starten. Die Lage im Westerwald sowie die Nähe zum Wiedtal bieten zusätzliche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten für Naturliebhaber, Familien und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität suchen.

Fazit: Eine Lage für Menschen, die bewusst naturnah wohnen möchten und dennoch die Nähe zu gewachsener Infrastruktur und den umliegenden Orten schätzen. Ruhig, grün und mit schönem Landschaftsbezug.