Bieterverfahren - Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben

Bieterverfahren - Startpreis 239.000 € Vier Wochen nach Veröffentlichung des Angebots wird das Bieterverfahren durchgeführt. Bis dahin haben alle Interessenten die Möglichkeit, die Immobilie kennenzulernen. Anschließend kann jeder Interessent sein persönliches Kaufangebot offen abgeben. Der Eigentümer entscheidet auf Grundlage der eingegangenen Angebote über den Verkauf. Kurze Info: Die Bilder sind nicht KI generiert, es sieht wirklich so schön aus :-) Dieses charmante, massiv erbaute Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren verbindet den Charakter eines klassischen Hauses mit einem stilvollen, modernen Wohnambiente. Auf einem ca. 205 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 128 m² Wohnfläche zur Verfügung. Seit 2019 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, saniert und renoviert und dabei mit viel Gespür für eine zeitgemäße und stilvolle Gestaltung aufgewertet. Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit einem besonders angenehmen Rundlauf. Vom Flur gelangen Sie in die Küche und von dort direkt weiter in das Wohnzimmer. Gleichzeitig führt ein weiterer Zugang vom Wohnzimmer zurück in den Flur. So sind die Wohnbereiche harmonisch miteinander verbunden und bieten kurze Wege im Alltag. Das Wohnzimmer lädt mit seinem stilvollen Ambiente und dem vorhandenen Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Durch den direkten Zugang zur Terrasse entsteht ein schöner Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ob gemeinsames Frühstück, entspannte Nachmittage oder gesellige Sommerabende - hier lässt sich das Familienleben wunderbar genießen. Ein Gäste-WC sowie ein weiterer Ausgang ins Freie ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Flur mit angrenzendem Ankleidebereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Durch die umfassenden Modernisierungen und die stilvolle Gestaltung bietet das Haus heute ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung, die zusätzlichen Zimmer und die gemütliche Atmosphäre machen die Immobilie besonders interessant für kleine Familien, die ein modernes Zuhause mit Charakter und ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse suchen.

Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz