Individuelles Einfamilienhaus: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
524.769 €
Grundstück
ca. 654 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
524.769 €
Grundstück
ca. 654 m²
53547 Sankt Katharinen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZBLHYDN7V9

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Objektbeschreibung

Dieses frei geplante Einfamilienhaus überzeugt mit fünf großzügigen Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 222,30 m². Es entsteht auf einem 654 m² umfassenden Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Sankt Katharinen - hier gestalten Sie Ihr zukünftiges Eigenheim exakt nach Ihren Vorstellungen. Zwei komplette Etagen, vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Aufteilung individuell zu bestimmen und so den Wohnraum optimal an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie umfassende Sicherheit, schnelle Bauabwicklung sowie eine garantierte Fertigstellung - damit Ihr Hausbau stressfrei verläuft. Dank der Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - ob bezugsfertig oder als Ausbauhaus. So genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit und sparen Kosten. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Umfassende Haustechnik mit allen Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Ausbausets inklusive Werkzeug und Materialien - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisfestschreibung - Rohbau inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Verbindlich zugesagter Liefertermin - Moderne Bau- und Wandtechnologie - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Grundriss frei wählbar - Große Vielfalt an Hauslinien und -modellen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für höchste Sicherheit - Viel Eigeninitiative beim Innenausbau möglich - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Verwendung hochwertiger Materialien - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch Fachleute Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 umgesetzten Bauprojekten steht allkauf für Verlässlichkeit, Qualität und Anpassungsfähigkeit. Das bewährte Ausbaukonzept vereinfacht Ihnen die Umsetzung Ihres Eigenheims - nach Wunsch mit eigener Leistung oder mit Hilfe von Experten. Unser Ziel ist es, Ihnen einen angenehmen und sicheren Weg ins Eigenheim zu ermöglichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 654 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
524.769,00 €
Preis/m²
2.261,94 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die verbaute Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung und ein angenehmes Raumklima. Ihren Bodenbelag wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack: von Parkett über Laminat bis Fliesen oder Teppich liegt die Entscheidung bei Ihnen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, ein kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Das Haus ist auf die Effizienzhaus-Standards KfW40 und KfW55 ausgelegt.

Lagebeschreibung

Sankt Katharinen zeichnet sich durch eine ruhige und familiengerechte Umgebung aus. Die Infrastruktur vor Ort bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem laden zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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