Einfamilienhaus mit Potenzial – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
Wohnfläche
ca. 400 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1600 m²
54619 Roscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251RN1SDSB9I

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Potenzial – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause! Dieses Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage und wartet darauf, mit etwas Mühe und Liebe zum Detail in neuem Glanz zu erstrahlen. Es beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Flächen, die sich perfekt für Familien oder kreative Gestaltungsideen eignen. Das Haus bietet insgesamt ca. 400 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Das Haus steht auf einem angelegten Grundstück mit 1600 m² Erdgeschoss – Komfortabel und funktional Der große Eingangsbereich mit gefliesten Böden vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Von hier aus gelangt man direkt in die geräumige Küche, die durch einen Durchgang mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss: •Zwei Schlafzimmer, erreichbar durch einen eleganten Rundbogen. •Ein großzügiges Badezimmer mit moderner Eckbadewanne. •Praktischer Hauswirtschaftsraum. •Separate Gäste-Toilette. Obergeschoss – Platz für die ganze Familie Über eine elegante Marmor-Wendeltreppe gelangen Sie in die erste Etage, die mit fünf Schlafzimmern ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer befindet sich ebenfalls auf der 2. Etage.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 400 m²
Grundstück
ca. 1600 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
997,50 €
Stellplätze
6
Provision
Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision
von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Roscheid ist ein beschaulicher Ort der Verbandsgemeinde Arzfeld im Eifelkreis Bitburg-Prüm, Rheinland-Pfalz. Diese Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und Beschaulichkeit aus und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen.

Entfernungen zu nächst größeren Städten und Orten
1.Arzfeld
•Entfernung: ca. 11km
•Fahrtzeit: etwa 10 Minuten
2.Vianden (Luxemburg)
•Entfernung: ca. 33 km
•Fahrtzeit: etwa 30 Minuten
3.Echternach (Luxemburg)
•Entfernung: ca. 60 km
•Fahrtzeit: etwa 60 Minuten
4.Bitburg (Deutschland)
•Entfernung: ca. 54 km
•Fahrtzeit: etwa 50 Minuten
5.Trier (Deutschland)
•Entfernung: ca. 80 km
•Fahrtzeit: etwa 1,5 Stunde
6.Luxemburg-Stadt (Luxemburg)
•Entfernung: ca. 78 km
•Fahrtzeit: etwa 1,5 Stunden
Entfernungen zu Nachbarstaaten
1.Belgien St. Vith
•Entfernung: ca. 27 km
•Fahrtzeit: etwa 25 Minuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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