Nette Nachbarn gesucht in ruhiger und naturnaher Lage ...

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in idyllischer Lage bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit weitläufigem Grundstück suchen. Das im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus überzeugt durch eine solide Substanz und ein angenehmes Raumangebot. Der gepflegte Zustand des Hauses bildet eine solide Grundlage für die weitere Nutzung und bietet zugleich Potenzial, eigene Wohnideen umzusetzen und die Immobilie an moderne Ansprüche anzupassen. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, der offene Koch-/Essbereich sowie ein modernes großes Bad im ausgebauten Dachgeschoss. Die gut geschnittenen Räume bieten Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder auch ideal zum Vermieten als Ferienhaus. Ein besonderes Highlight ist das ca. 2.388 m² große Grundstück, Garten- und Naturliebhaber werden begeistert sein und auch für Ihre Kinder oder Haustiere ist genügend Platz vorhanden. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen sowie großzügige Außenbereiche schätzen, dann werden Sie hier belohnt. Die vorhandene überdachte Terrasse ergänzt den Wohnraum hervorragend und lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Außerdem gelangen Sie von dort unmittelbar in den naturbelassenen Garten mit vielen verschiedenen Obstbäumen. Genießen Sie schon bald den unverbaubaren Ausblick in die wunderschöne Eifeler Natur. Durch die Kombination aus großzügigem Grundstück, angenehmer Wohnfläche und klassischer Einfamilienhausstruktur eignet sich dieses Objekt ideal für Käufer, die ein Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Ein Carport und weitere Stellplätze gehören ebenfalls zum Objekt und schaffen ein rundum gelungenes Gesamtpaket. Diese Immobilie bietet viel Freiraum für die ganze Familie, in ruhiger und naturnaher Lage. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich gerne und wir zeigen Ihnen die Immobilie persönlich!

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind ungefähre Angaben. Ein Hinweis vorab: Besprechen Sie im Vorfeld Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank oder mit der VR Bank EifelLand eG. Dies bietet Ihnen Sicherheit bei der Kaufplanung und verschafft Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung, damit Ihr Eigenheim-Traum nicht zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Gerne leiten wir den Kontakt zu unseren Baufinanzierern der VR Bank EifelLand her und darüber hinaus auch zu der R+V Versicherung für die perfekte Immobilienabsicherung! Gerne sind wir Ihnen auch bei den nachstehenden Dienstleistungen behilflich - sprechen Sie uns einfach an! -Kaufen/Verkaufen -Vermietung -Wertermittlung/Gutachtenerstellung -Bauträgervertrieb -Baufinanzierung -Präsentation -Investition -Qualitätsversprechen

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 23.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 0.20