2 Häuser auf großem Grundstück mit Nebengebäuden

Wohnfläche
ca. 1 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 2050 m²
Wohnfläche
ca. 1 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 2050 m²
94551 Hunding - Padling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QMSF3M43BS

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Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Anwesen bietet viele Möglichkeiten. Auf großzügigen 2050 m² Grundstück befindet sich ein harmonisches Ensemble aus einem Wohnhaus mit mehreren Wohnungen, einem älteren ehemaligem Bauernhaus mit Laden und diversen Nebengebäuden. Haus 1: Baujahr ca. 1959 Erdgeschoß: Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Zimmer Obergeschoß: 4 Zimmer, Bad Im Anbau befand sich ein Dorfladen mit separatem Eingang. Haus 1 ist teilweise unterkellert und wird mit einer Ölzentralheizung aus 1992 beheizt. Haus 2: Baujahr ca. 1979 Erdgeschoß: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche Dachgeschoß: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche Anbau: Appartement mit ca. 60 m² Wohnfläche Keller: Aufenthaltsraum, Wellnessraum Ölzentralheizung Auf dem Grundstück befinden sich noch mehrere Nebengebäude wie z. B. ein ehemaliger Stall, eine Scheune, Carport, Garage usw. Es gibt nicht nur einen kleinen Teich, sondern auch einen 10 x 10 Meter großen Außenpool. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1 m²
Grundstück
ca. 2050 m²
Anzahl der Zimmer
17
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
399.000,00 €
Provision
3,57% aus Kaufpreis inkl. 19% USt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Ein ruhiger Ort in idyllischer Lage.
Geprägt ist die Gegend rund um Lalling vom Obstbau und der Landwirtschaft,
begünstigt durch das perfekte Klima.
Der Lallinger Winkel ist die Obstschüssel des Bayerischen Waldes.
Das sonnenverwöhnte Hochtal bei Deggendorf ist bekannt für seine Streuobstwiesen,
Apfelmärkte und fruchtig-süßen Leckereien.
Die topografische Lage schafft für den malerischen Ort ein außergewöhnlich mildes Klima.

Der Lallinger Winkel wurde 2018 mit dem Titel "Genussort Bayern" ausgezeichnet.

Highlights:
Feng Shui Kurpark Lalling
Tolles Wanderwegenetz
Steuobstwiesen
Malerische, denkmalgeschütze Bauernhäuser
frische Luft und herrliche Natur

Autobahnauffahrt A3 Hengersberg ca. 15 km
Autobahnauffahrt A92 Deggendorf ca. 18 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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