Historisches Wohnensemble mit Anbau und außergewöhnlichem Potenzial - Moselnah

Ein Anwesen mit Geschichte, Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Einst als traditionelles Winzerhaus erbaut, erzählt dieses denkmalgeschützte Wohnensemble bis heute ein Stück Moselgeschichte. Mit seinem großzügigen Haupthaus, dem mehrstöckigen Anbau sowie zahlreichen Nebenflächen vereint die Immobilie historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Entwicklungspotenzial. Ob als repräsentatives Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage - die durchdachte Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Dank der Größe und Struktur des Gebäudes eignet sich die Immobilie auch hervorragend für ein Konzept im Bereich Ferienwohnungen, Gästehaus oder andere Beherbergungsformen und bietet damit ein interessantes Potenzial für nachhaltige Mieteinnahmen. Kapitalanlage mit Perspektive Die Kombination aus historischem Ambiente, großzügigem Platzangebot und der hervorragenden Lage in einer der gefragtesten Tourismusregionen Deutschlands eröffnet vielfältige wirtschaftliche Möglichkeiten. Das Anwesen eignet sich ideal für Investoren, die eine Immobilie mit Charme, Entwicklungspotenzial und langfristiger Wertbeständigkeit suchen. Historische Immobilien mit dieser Größe, dem besonderen Charakter eines ehemaligen Winzerhauses und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind nur selten verfügbar. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet Geschichte, Wohnqualität und wirtschaftliches Potenzial auf einzigartige Weise - eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zur Mosel. Es ist kein Energieausweis vorhanden, da die Immobilie Denkmalgeschützt ist

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Cristina Martin Richard-Schirrmann-Str. 16/28, 55122 Mainz Tel.: +49 162 9130351 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, 5 Etagen