Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Weinheim-Lützelsachsen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
815.299 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
815.299 €
Grundstück
ca. 513 m²
68799 Weinheim-Lützelsachsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2671BERZK5UA

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus-Projekt in Weinheim-Lützelsachsen wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit einer Gesamtfläche von 193,71 m² großzügigen Raum zur freien Entfaltung. Das durchdachte Grundrisskonzept passt sich optimal Ihren Bedürfnissen an - ideal für Familien oder generationenübergreifendes Wohnen. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 512,50 m² und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten unter freiem Himmel. Die Bauweise erfüllt den KfW55-Standard und entspricht aktuellen Anforderungen an Wärme- und Energiebedarf.

Sonstiges
Mit allkauf haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, profitieren von kurzen Lieferzeiten und einer verbindlichen Bauabwicklung. Über 35 Jahre Branchenerfahrung garantieren Ihnen feste Preise sowie eine Fertigstellungs- und Lieferzusage und geben Ihnen somit Planungssicherheit. Wählen Sie zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - Sie bestimmen, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Ihre Eigenleistung wird berücksichtigt und kann sich günstig auf Ihre Finanzierung auswirken. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten sind: Architektenleistungen, ein umfangreiches Schutzpaket für den Bau, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, solide Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau- und Dach-Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen, garantierter Montagetermin, moderne Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissgestaltung sowie eine breite Auswahl an Haustypen. Ein Fertighaus von allkauf bringt Ihnen zahlreiche Vorteile: eine durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen, Preis- und Planungssicherheit durch garantierte Termine, flexible Möglichkeiten für den Innenausbau, vielfältige Grundrissoptionen, hochwertige Baustoffe, eine robuste Holzrahmenkonstruktion und umfassende Betreuung durch erfahrene Profis. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder eine Stadtvilla bevorzugen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus nach Maß. Lassen Sie sich zu Ihrem persönlichen allkauf Haus gerne beraten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
815.299,00 €
Preis/m²
4.202,57 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine zentrale Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung. Im Innenbereich erwarten Sie eine Raumhöhe von 2,75 m und eine hochwertige Holztreppe. Im Grundpreis sind Ausbaupakete enthalten - inklusive aller benötigten Materialien und Werkzeuge -, die Sie nach Ihren Vorstellungen verwenden können. Die Holzrahmenbauweise gewährleistet Stabilität und eine lange Lebensdauer.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Weinheim-Lützelsachsen mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegenden Grünanlagen und Naherholungsgebiete laden zu verschiedenen Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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