LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Reilingen mit modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 220 m²
68799 Reilingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGEQ1WSW12

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Reihenhaus mit Schleppdach vereint durchdachte Architektur und individuelle Planung perfekt auf deine Wünsche zugeschnitten. Livinghaus bietet Wohnen im Reihenhaus in ganz unterschiedlichen Varianten. Mit der, die am besten zu eurem Lifestyle passt, findet ihr sicher euer Haus fürs Leben! Unglaublich geräumig zeigt sich beispielsweise diese Variante. Auf zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss gibt es neben Kochen, Essen und Wohnen zwei Kinderzimmer mit Bad sowie ein traumhaftes Elternzimmer mit Ankleide und ebenfalls einem Bad. Lieben werdet ihr die Dachterasse. Der schmal konzipierte Grundriss erfüllt zudem garantiert alle eure Anforderungen, um euren Traum vom Haus auch in einem urbanen Wohngebiet mit begrenzten Grundstücksflächen zu verwirklichen.

Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
4.326,67 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Die Ausstattung deines LivingHauses ist umfassend und durchdacht gestaltet, um dir ein sorgenfreies und komfortables Wohnerlebnis zu bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit gibt und Preissenkungen bei fallendem Baupreisindex ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme und KfW- sowie QNG-Förderkredite für klimafreundlichen Neubau.

Das Living Haus Bau-Cockpit, eine digitale App, ermöglicht dir die einfache Verwaltung aller Bauunterlagen, Terminübersicht und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung sorgt für ein intelligentes Energiemanagement mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung bietet dir ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, moderne Böden aus Fliesen und Laminat, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahes Wissen, um den Innenausbau deines Hauses selbständig und professionell durchzuführen. Dein LivingHaus wird so wirklich zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Reilingen ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg sind gut erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete (bspw. St. Leoner See) in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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