Das neue stilvolle Zuhause , Einfamilienhaus nahe Güstrow,

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
18276 Gülzow-Prüzen - Karcheez
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELM8GH98JJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem sehr gepflegten Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung verbindet. Die durchdachte Raumaufteilung, der lichtdurchflutete Wohnbereich und der liebevoll und geschmackvoll angelegte Garten schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der großzügige Eingangsbereich. Das Herzstück bildet der große Wohn- Essbereich mit Kamin und großen Fenstern. Die Küche mit der hochwertigen Einbauküche fügt sich harmonisch in den Lebensbereich und bietet die ideale Voraussetzung für gemeinsame Kochabende. Diese Immobilie überzeugt mit viel Platz und Raum. Insgesamt begeistern drei helle große Schlafzimmer, ein Hobbyraum für Gewinner und zwei ansprechend gefliesten Vollbäder. Der geschützte Outdoor Lounge Bereich präsentiert sich stilvoll und einladend. Ein weiteres Highlight ist das Sommer Gästehaus mit Wohnlandschaft, Kamin und einer Living Küche. Das gepflegte Grundstück wurde sehr durchdacht angelegt und ermöglicht ein Durchatmen vom Alltag. Nehmen sie sich Zeit und überzeugen sie sich von diesem ansprechenden und sofort bezugsfertigen Immobilienangebot.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2022
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 1800 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
1.994,29 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67.7
Gültig bis
2036-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Boldebuck.Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege nach Güstrow.
Die Barlachstadt Güstrow liegt zentral im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft. Sie hat ein historisches und reizvolles Zentrum mit einem alten und sanierten Gebäudebestand, geprägt durch den Dom, die Pfarrkirche und das Renaissance-Schloss. Güstrow ist auch ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort. Verkehrstechnisch ist die Stadt Güstrow durch die zentrale Lage gut erreichbar, sie liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 103.
Autobahnanschlüsse sind an die A 19 (Rostock-Berlin) und die Ostseeautobahn A 20 (Hamburg-Stettin) vorhanden. Die nächste Auffahrt zur A 20 ist nördlich von Güstrow nach ca. 15 km erreicht. Nur ca. 40 km sind es bis an die Ostseeküste nach Rostock, ca. 60 km bis zur Landeshauptstadt Schwerin. Auch sehr gute Bus- und Bahnverbindungen zeichnen die Barlachstadt aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, alles für den täglichen Bedarf ist vor Ort.
Alles in Allem eine beliebte, lebens- und liebenswerte Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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