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Familienidyll für mehrere Generationen



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 6596 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
590.000 €
Grundstück
ca. 6596 m²
18276 Plaaz - Plaaz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F92QD2UJCG

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Objektbeschreibung

Eine seltene Gelegenheit in Plaaz und Umgebung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns. Das großzügige Anwesen bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit viel Platzbedarf und für alle, die Wohnen, Arbeiten und persönliche Projekte an einem Ort miteinander verbinden möchten. Zum Angebot gehören ein Haupthaus, mehrere Nebengebäude, vielseitig nutzbare Garagen sowie ein zusätzliches Baugrundstück. Das gesamte Anwesen kann zeitnah übernommen werden. Kurzüberblick: - Haupthaus mit massiver Garage, Schuppen und Carport - separates Nebengebäude - traditionelles Backhaus - massive Garage für landwirtschaftliche Fahrzeuge - weitere Garage mit Werkstattgraben - Fachwerkgarage mit Platz für einen Wohnwagen - zusätzliches Baugrundstück Besonders interessant ist das Anwesen für große Familien: Auch Mehrgenerationenwohnen ist hier möglich. So können mehrere Generationen nah beieinander leben und zugleich individuelle Rückzugsbereiche genießen. Die verschiedenen Gebäude eröffnen darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten für Fahrzeuge, Werkstatt, Lagerflächen, Hobbys, berufliche Vorhaben oder persönliche Nutzungskonzepte. Das weitläufige Grundstück bietet genügend Freiraum für das Familienleben und die Verwirklichung eigener Ideen. Hier kann der Wunsch nach einem Leben auf dem Land mit großzügigen Platzverhältnissen Wirklichkeit werden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Anwesen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 6596 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
590.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.214,29 €
Stellplätze
8
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.7
Gültig bis
2036-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- LTE Empfang

Dieses vielseitige Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Haupthaus:
- Einbauküche
- zwei Tageslichtbäder
- vier Zimmer
- Kaminanschluss
- schöne Zufahrt

Nebengebäude:
Die ehemalige Wohnwagengarage wurde in massiver Bauweise errichtet. Sie verfügt über eine separate Zuwegung und einen eigenen Eingang und lässt sich dadurch flexibel nutzen. Nutzung als Wohnhaus denkbar.

Backhaus:
Das Backhaus ist mit Backgeräten und Sitzgelegenheiten ausgestattet. Es bietet einen besonderen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Garage für landwirtschaftliche Geräte:
Die große, massiv errichtete Garage verfügt über ein Sektionaltor, einen separaten Zugang und weitere Abstellmöglichkeiten. Damit bietet sie viel Fläche für größere Fahrzeuge, Geräte und Zubehör.

Garage mit Werkstatt:
Dieser Gebäudeteil umfasst eine praktische Werkstatt und eignet sich gut für handwerkliche Tätigkeiten und eigene Projekte. Alternativ kann die Fläche auch als Garage genutzt werden.

Fachwerkgarage:
Die in Fachwerkbauweise errichtete Garage wurde speziell für die geschützte Unterbringung eines Wohnwagens konzipiert.

Baugrundstück:
Zum Angebot gehört außerdem ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 2.791 m². Es eröffnet zusätzliche Perspektiven und macht das Anwesen besonders interessant für Familien mit großem Platzbedarf und das Wohnen mehrerer Generationen.

Lagebeschreibung

Plaaz liegt im Landkreis Rostock und gehört zum Amt Güstrow-Land. Die Gemeinde befindet sich reizvoll zwischen Güstrow, Laage und Teterow, am Übergang vom Recknitz-Urstromtal zur Mecklenburgischen Schweiz. Das ländlich geprägte Umfeld bietet insbesondere Familien, die sich mehr Platz, Ruhe und Freiraum wünschen, attraktive Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause. Hier lässt sich großzügiges Wohnen mit naturnahem Familienleben verbinden - mit Raum zum Spielen, für einen eigenen Garten und gemeinsame Aktivitäten im Freien.

Trotz der ruhigen Lage sind die umliegenden Städte gut erreichbar. Eine Verbindungsstraße führt von Plaaz in Richtung Güstrow und zur Bundesstraße 108. Westlich der Gemeinde verläuft die Autobahn A 19 mit der Anschlussstelle Glasewitz, wodurch sowohl Rostock als auch weitere Ziele in Mecklenburg-Vorpommern und in Richtung Berlin bequem erreichbar sind.

Ein weiterer Vorteil ist der eigene Bahnhof. Über die Bahnstrecken nach Rostock, Güstrow und Neustrelitz bestehen praktische Verbindungen für Berufspendler, Schüler und Ausflüge mit der Familie. Plaaz verbindet damit ländliche Wohnqualität und viel Raum zur persönlichen Entfaltung mit einer alltagstauglichen Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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