Exklusives Architektenhaus in Feldrandlage - Design, Nachhaltigkeit & Lebensqualität

Licht, Raum und Natur in perfekter Harmonie. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus verbindet moderne Gestaltung, nachhaltige Bauweise und hohen Wohnkomfort zu einem Wohnkonzept, das auch nach über 20 Jahren nichts von seiner Aktualität verloren hat. In ruhiger Feldrandlage von Reinfeld gelegen, präsentiert sich das im Jahr 2003 errichtete Niedrigenergiehaus mit einer markanten Holzfassade aus sibirischer Lärche und einer klaren, zeitlosen Architektursprache. Großzügige Fensterflächen, sichtbare Holzbalkendecken und eine durchdachte Raumplanung schaffen eine helle und warme Wohnatmosphäre, die sofort begeistert. Auf rund ca. 157 m² Wohnfläche verteilen sich fünfeinhalb Zimmer auf zwei Ebenen. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem eingewachsenen Garten. Die offene Gestaltung sorgt für fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen und macht den Mittelpunkt des Hauses zum idealen Treffpunkt für Familie und Gäste. Bereits im Erdgeschoss bietet ein separates Arbeitszimmer ideale Voraussetzungen für Homeoffice oder Gäste. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen weiteren Mehrzweckraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein komfortables Familienbad mit Badewanne und Dusche. Die offene Galerie schafft zusätzliche Weite und unterstreicht den architektonischen Charakter des Hauses. Besonderes Augenmerk wurde auf Energieeffizienz und Wohnqualität gelegt. Die ökologische Holzrahmenbauweise, die kontrollierte Wohnraumlüftung, die Fernwärmeversorgung sowie die Fußbodenheizung in Küche und Bädern sorgen für ein angenehmes und gesundes Raumklima bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf. Das ca. 656 m² große Grundstück wurde liebevoll angelegt und bietet mit mehreren Terrassen in unterschiedlichen Himmelsrichtungen zu jeder Tageszeit den passenden Platz an der Sonne oder im Schatten. Die Feldrandlage schafft ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre und ermöglicht einen unmittelbaren Bezug zur umgebenden Natur. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor, einen Geräteschuppen, Glasfaseranschluss, einen Regenwasserspeicher für die Gartenbewässerung sowie ein extensives Gründach.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 13,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 120,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.21, Distanz zur Grundschule: 1.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zum Flughafen: 39.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.71, Distanz zur Autobahn: 2.71, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42, Distanz zur Hauptschule: 13.03