gemütliches Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 828 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Grundstück
ca. 828 m²
23858 Reinfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CIM3J89JT5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr?1961 befindet sich in Reinfeld, einem kleinen, kinderfreundlichen Ort im Kreis?Stormarn. Der klassische Grundriss der 60er Jahre wurde durch zahlreiche Modernisierungen an heutige Wohnansprüche angepasst, so dass ein komfortables und funktionales Zuhause entstanden ist. Im Jahr?2017 erhielt die Fassade eine umfassende Sanierung und das Dach wurde vollständig erneuert. Die Fenster wurden sukzessive erneuert, zuletzt im Erdgeschoss in 2016 im Wohn- und Schlafzimmer. Der Innenbereich ist gezielt modernisiert: Die Küche ist modern ausgestattet, bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie viel Stauraum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Bad im Obergeschoss wurde 2011 umfassend renoviert. Die Bodenbeläge wurden je nach Raum individuell gewählt: In Küche und Bad liegen pflegeleichte Fliesen bzw. PCV, im Wohn -und Schlafzimmer sorgt warmes Parkett für ein einladendes Ambiente und in den Kinderzimmern im Obergeschoss wurden gemütliche Teppiche verlegt. Der Grundriss verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn /Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine Diele und ein Gäste WC. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Zimmer, eines davon mit Zutritt zum Balkon, ein Vollbad sowie einen Abstellraum. Mit dem vorhandenen großzügigen Garten und den noch unbebauten Außenbereichen können Sie Ihr persönliches Outdoorparadies schaffen!

Sonstiges
Energiedaten: bedarfsorientiert, 214,8kWh/(m² ·a), Kennwert G, Öl, Wärmeerzeuger aus 1999

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 828 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
3.333,33 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
214.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Erdgeschoss:
2 Zimmer, moderne Küche, Diele, Gäste-WC


Obergeschoss:
2 Zimmer, modernisiertes Vollbad, Diele, Abstellraum, Balkon

Fassade: Sanierung 2017

Dach : in 2018 vollständig erneuert

Garten

Vollkeller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Reinfeld.
Die idyllische Karpfenstadt Reinfeld liegt mit ihren ca. 9000 Einwohnern verkehrsgünstig vor den Toren Lübecks.
In nur ca. 20 Minuten Fahrtzeit erreichen Sie die Ostseeküste.
Reinfeld hat einen eigenen Autobahnanschluss an die A 1.
Mit der Bahn, die Mitglied im HVV- Tarifverbund ist, erreichen Sie Lübeck in ca. 10 Minuten und Hamburg in ca. 35 Minuten.
Die Stadt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Der Ort verfügt über ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.
Einwohner genießen Reinfeld nicht nur als Wohnort, sondern auch als Naherholungsgebiet mit einer Umgebung aus Wäldern, Teichen und Wanderwegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Reinfeld (Holstein)