Reihenmittelhaus -zentral und ruhig gelegen-

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 197 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 197 m²
23858 Reinfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WIAG41LQ6M

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Familienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, seine ruhige und zugleich zentrale Lage sowie ideale Voraussetzungen für eine junge Familie mit drei Kindern. In bester Lage von Reinfeld – nur wenige Schritte vom idyllischen Herrenteich entfernt und in komfortabler Nähe zum Bahnhof – vereint diese Immobilie naturnahes Wohnen mit optimaler Alltagstauglichkeit. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienmomente. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen und einen gemütlichen Essbereich. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss praktisch ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal als Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Besonders komfortabel: Auf dieser Ebene finden Sie zwei Badezimmer. Ein Bad mit Badewanne, ein weiteres Bad mit Dusche – ideal für den morgendlichen Ablauf. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse. Hier finden Sie zwei weitere Räume. Ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeitszimmer oder Hobbyzimmer sowie einen separaten Abstellraum für praktische Staumöglichkeiten oder als Ausbaureserve. Diese Flächen im Dachgeschoss sind auf Grund der Raumspartreppe eventuell nur als Nutzfläche anzusehen. Somit enthält die oben genannte Wohnfläche auch die Nutzflächen aus dem Dachgeschoss. Der kleine, gepflegte Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für gemütliche Grillabende – überschaubar in der Pflege und dennoch mit hoher Lebensqualität. Ein Stellplatz befindet sich auf dem gemeinschaftlichen Platz direkt vor dem Haus. Wichtiger Hinweis: Das Objekt ist derzeit noch bewohnt. Wir bitten daher ausdrücklich, von unangemeldeten Besichtigungen abzusehen und Termine ausschließlich über den zuständigen Makler zu vereinbaren.

Sonstiges
Die Angaben über das Objekt wurden uns von dem Auftraggeber mitgeteilt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die im Grundriss oder auf Bildern gezeigten Möbel bieten nur einen Einrichtungsvorschlag und sind nicht im Preis enthalten. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 197 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
2.222,89 €
Provision
Der Käufer zahlt eine Courtage von nur 2,38% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2035-11-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer schönen und zentrumsnahen Lage von Reinfeld. Der Bahnhof sowie die Innenstadt und auch der Herrenteich sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Reinfeld gehört aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der grünen Umgebung zu einem der beliebtesten Wohnorte zwischen Hamburg und Lübeck. Das landschaftlich reizvolle Umfeld mit seinem großen Waldbestand und dessen zahlreichen Rad- und Wanderwegen stellt einen Anziehungspunkt für Erholungssuchende dar. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu erreichen. Modernste und öffentliche Sportanlagen, Freizeitanlagen wie z.B. ein Golfclub sind ebenfalls im Ort vorhanden. Aber nicht nur die ruhige Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung macht diese Immobilie attraktiv. Durch die schnelle Anbindung an die A1 sind die Städte Hamburg und Lübeck mit dem Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Reinfeld (Holstein)