Du träumst von Zuhause. Wir machen es real.

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
477.869 €
Grundstück
ca. 778 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
477.869 €
Grundstück
ca. 778 m²
34359 Reinhardshagen - Veckerhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AKWZ7CCGCV

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Objektbeschreibung

Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn Ess Kochbereich mit rund 50 m2. Hier trifft sich die Familie, hier werden Gäste empfangen und gemeinsame Erinnerungen geschaffen. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen fließenden Übergang in den Garten. Eine Speisekammer und der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum sorgen dafür, dass der Alltag ebenso komfortabel wie stilvoll organisiert ist. Ein separates Arbeitszimmer sowie ein Gäste WC ergänzen das Erdgeschoss. Die Stadtvilla 16 vereint zeitlose Eleganz mit beeindruckender Großzügigkeit. Auf über 180 m² Wohnfläche entstehen Räume, die nicht nur funktional sind, sondern echte Lebensqualität schaffen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Rückzugsort voller Ruhe und Komfort. Der Elternbereich begeistert mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer separaten Ankleide und einem eleganten Bad mit Wanne, Dusche und WC. Auf der gegenüberliegenden Seite genießen die Kinder ihren eigenen Bereich mit zwei geräumigen Zimmern und einem dazwischenliegenden Badezimmer. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Die Stadtvilla 16 ist ein Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit lieben, Wert auf stilvolle Architektur legen und jeden Tag das Gefühl genießen möchten, genau am richtigen Ort zu sein.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 778 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.869,00 €
Preis/m²
2.555,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Reinhardshagen überzeugt durch seine idyllische Lage an der Weser und die unmittelbare Nähe zum Reinhardswald, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Hessens. Die Gemeinde bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und ist besonders bei Familien und Naturliebhabern sehr beliebt.

Vor Ort stehen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch gastronomische Einrichtungen, vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein reges Vereinsleben. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für Mobilität auch ohne Auto.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Kassel und Göttingen bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer soliden Infrastruktur macht Reinhardshagen zu einem attraktiven Standort für dauerhaftes Wohnen und eine wertstabile Immobilieninvestition.

Der Verkaufspreis für das 778 Quadratmeter große Grundstück beträgt 85.969 Euro und erfolgt direkt durch den Eigentümer, weshalb es sich nicht um ein Angebot von Okal handelt.

Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis lediglich zur besseren Einschätzung der Gesamtkosten für den Kunden enthalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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