Exklusive Villa in Knetzgau - Individuell geplant, meisterhaft realisiert

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.000 €
Grundstück
ca. 523 m²
97478 Knetzgau - Knetzgau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267IUSL7IFL6

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit dieser exklusiv projektierten Villa in Knetzgau ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Diese großzügige Stadtvilla besticht durch eine Wohnfläche von 247,99 m², verteilt auf fünf Zimmer sowie sechs Schlafzimmer, die reichlich Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Drei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Flexibilität im Alltag. Das architektonische Konzept dieser Villa vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung, die sich perfekt an Ihre Lebensgewohnheiten anpasst. Die hochwertige Bauweise im KfW55-Standard garantiert ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnerlebnis, das Umweltbewusstsein mit modernster Technik verbindet. Die Villa steht auf einem 523 m² großen Grundstück, das Raum für individuelle Gestaltung im Außenbereich bietet. Unser Baukonzept legt besonderen Wert auf die persönliche Note: Sie gestalten Ihr Traumhaus mit unserem flexiblen Ausbau- und Dienstleistungspaket, das von der kompletten Betreuung bis hin zum Ausbauhaus für handwerklich Geschickte reicht. So entsteht ein Wohntraum, der genau zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen eine sorgenfreie Bauphase ermöglichen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorlieben selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
2.616,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offenlassen. Dazu gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Schallschutz sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Die Ausstattung umfasst Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen, die im Basispreis enthalten sind. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Raumgefühl. Technisch überzeugt das Haus durch eine energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, eine hochwertige Dämmung und umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen, individuellen Ausbaupaketen mit Werkzeugen und persönlicher Beratung durch unseren Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Knetzgau, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Sie genießen die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote bereichern Ihren Alltag und schaffen eine ideale Balance zwischen Erholung und Aktivität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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