Modernes Town & Country Landhaus 142 – viel Platz, klare Grundrisse, zukunftssichere Technik in KNETZGAU

Warum Sie mit Town & Country sicher bauen: Ein Haus zu bauen ist für die meisten Familien die größte Investition ihres Lebens. Deshalb sollte nicht nur das Haus überzeugen, sondern auch die Sicherheit auf dem Weg dorthin. Mit Town & Country profitieren Sie von einem einzigartigen Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Er schützt Sie vor, während und nach dem Hausbau und bietet Leistungen, die bei vielen Wettbewerbern nicht selbstverständlich sind. Dazu gehören unter anderem Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, Baugrundgutachten, unabhängige Qualitätskontrollen, Baugewährleistungs-Bürgschaft, Finanzierungssicherheit sowie ein umfangreicher Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Zum Angebot steht das Town & Country Landhaus 142, ein großzügig geplantes Einfamilienhaus mit klassischer Landhausarchitektur und moderner Haustechnik. Das Haus überzeugt durch klare Grundrisse, helle Räume und eine funktionale Aufteilung für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause.

Die Netto-Raumfläche beträgt ca. 158,09 m² (nach DIN 277) und verteilt sich auf zwei Vollgeschosse. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie der Hausanschlussraum. Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein modernes Bad sowie eine offene Galerie.

Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, was niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Energienutzung ermöglicht.

ZUM GRUNDSTÜCK:

Für dieses Hausangebot kann auf Wunsch ein geeignetes Baugrundstück direkt in Knetzgau angefragt werden. Das Grundstück verfügt nach Angaben des Verkäufers über eine Fläche von ca. 619 m² und eignet sich grundsätzlich für eine Bebauung im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben.

Laut Verkäuferangaben handelt es sich um ein voll erschlossenes Baugrundstück. Die Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach dem geltenden Bebauungsplan. Nach den vorliegenden Angaben ist eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus grundsätzlich denkbar. Auch eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung kann je nach baurechtlicher Prüfung möglich sein.

Die dargestellten Hausbeispiele zeigen mögliche Bebauungsideen und dienen ausschließlich der Visualisierung. Eine verbindliche Prüfung der Bebaubarkeit, der zulässigen Bauweise sowie der konkreten Umsetzung erfolgt erst im weiteren Verlauf und in Abstimmung mit den zuständigen Stellen.

Wichtiger Hinweis:

Das Grundstück ist nicht Bestandteil unseres Hausangebotes und wird nicht durch Town & Country Haus oder durch mich verkauft. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt ausschließlich direkt über den Verkäufer. Ich unterstütze Sie bei Interesse gerne bei der Kontaktaufnahme bzw. Vermittlung. Unsere Hausangebote stehen rechtlich und wirtschaftlich nicht im Zusammenhang mit dem Grundstück. Alle Angaben zum Grundstück stammen aus dem allgemeinen Angebot des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Grundstücksangaben ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich.

Hinweis zur GRUNDSTÜCKSVERMITTLUNG:

Das Grundstück wird nicht durch Town & Country Haus verkauft oder vermittelt. Der Grundstückskauf erfolgt ausschließlich und direkt über den Verkäufer. Die Tätigkeit von Town & Country Haus beschränkt sich auf die Vermarktung und Planung des passenden Hauses. Preis, Verfügbarkeit, Kaufabwicklung und sämtliche Grundstücksdetails sind direkt mit dem Verkäufer zu klären.

Ihr Ansprechpartner:
Andreas Renner - Town & Country Haus
* Hausbauberatung
* Finanzierungsvermittlung
* Immobilienberatung
Mobil: 0151-25497415
Telefon: 09561-7099908
eMail: [email protected]