Modernes Satteldachhaus: Ihr Neubau-Traum in Reinheim

Projektiertes Fingerhut Haus für ein Grundstück im Neubaugebiet "Nordwest III" - Ausbaustufe Fast Fertig inklusive Bodenplatte

Sie möchten in Reinheim bauen oder haben sich bereits ein Grundstück im Neubaugebiet "Nordwest III" gesichert? In dem Neubaugebiet stehen Grundstücke für die Realisierung eines neuen Zuhauses zur Verfügung. Die Erschließung ist abgeschlossen, erste Häuser sind bereits gebaut und bezogen.

Auch für Interessenten, die noch kein Grundstück besitzen, besteht derzeit die Möglichkeit, sich für einen Bauplatz zu bewerben. Die Stadt Reinheim hat das Vergabeverfahren für die noch verfügbaren Wohnbaugrundstücke neu gestartet.

Das dargestellte Fingerhut Haus zeigt eine mögliche Hausplanung für ein Grundstück im Neubaugebiet "Nordwest III". Die konkrete Planung wird individuell an das jeweilige Grundstück, Ihre persönlichen Wünsche und die geltenden baurechtlichen Vorgaben angepasst.

Auf ca. 144,70 m² Wohnfläche bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Wohnebenen. Die klassische Satteldacharchitektur wird durch einen modernen Anbau ergänzt und verleiht dem Haus eine klare, zeitgemäße Optik.

Im Erdgeschoss bildet der ca. 43,63 m² große Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die separate Küche schließt direkt daran an. Ergänzt wird die Etage durch ein ca. 10,90 m² großes Gästezimmer, ein WC sowie einen Hauswirtschafts- und Abstellbereich.

Das Dachgeschoss bietet viel Platz für die privaten Rückzugsbereiche der Familie. Zwei jeweils ca. 13,38 m² große Kinderzimmer stehen einem Elternschlafzimmer mit separater Ankleide gegenüber. Hinzu kommen ein ca. 10,90 m² großes Badezimmer sowie ein zusätzlicher Arbeitsbereich, der sich beispielsweise als Homeoffice nutzen lässt. Eine kleine Galerie verbindet die Räume miteinander.

Im Angebot bereits enthalten:

- Projektiertes Fingerhut Haus als Einfamilienhaus

- Ausbaustufe Fast Fertig

- Bodenplatte

- Individuelle Anpassung der Planung an das konkrete Grundstück möglich

- Andere Ausbaustufen sind auf Wunsch und auf Grundlage einer angepassten Planung und Preisberechnung möglich

Eckdaten zum Angebot

- Haustyp: Einfamilienhaus Mainz

- Ausbaustufe: Fast Fertig

- Wohnfläche: ca. 144,70 m²

- Grundstücksgrößen im Neubaugebiet: ca. 400-500 m²

- Standort: Reinheim, Neubaugebiet "Nordwest III"

- Grundstückspreise: abhängig vom jeweiligen Bauplatz

- Erschließung des Baugebiets: abgeschlossen

- Hauspreis: 391.385 €

- Zuzüglich Grundstückskosten und Baunebenkosten

Eine Planung mit dem Ziel, die Anforderungen an einen Effizienzhaus-40-Standard zu erfüllen, ist ebenso möglich wie die Berücksichtigung der Anforderungen für eine QNG-Zertifizierung. Ob die jeweiligen technischen und förderrechtlichen Voraussetzungen im konkreten Bauvorhaben tatsächlich erfüllt werden können, ist projektbezogen zu prüfen und hängt unter anderem von der individuellen Planung, Ausstattung und den zum jeweiligen Zeitpunkt geltenden Förderbedingungen ab.

Sonstiges
Das dargestellte Fingerhut Haus ist als Beispiel für eine mögliche Bebauung im Neubaugebiet "Nordwest III" projektiert. Die konkrete Hausplanung wird auf das jeweilige Grundstück sowie die persönlichen Wünsche der Bauherren abgestimmt.

Die Grundstücke verfügen über unterschiedliche Größen von ca. 400 bis 500 m². Die Grundstückspreise unterscheiden sich je nach Bauplatz und sind nicht im angegebenen Hauspreis enthalten.

Sie verfügen bereits über ein Grundstück im Neubaugebiet "Nordwest III"? Dann kann die weitere Planung unmittelbar auf die Gegebenheiten Ihres konkreten Bauplatzes und die Vorgaben des Bebauungsplans abgestimmt werden.

Sie sind noch auf der Suche nach einem Grundstück? Für noch verfügbare Wohnbaugrundstücke läuft ein Vergabeverfahren der Stadt Reinheim. Seit dem 1. August 2026 können sich Interessierte um entsprechende Bauplätze bewerben. Die Verfügbarkeit sowie die jeweiligen Vergabe- und Grundstückskonditionen sind direkt bei der Stadt Reinheim zu prüfen.

Bestehende Fingerhut Haus-Entwürfe können als Grundlage für die Planung dienen. Ebenso ist eine individuelle Grundrissplanung möglich. Eigene Grundrissideen und konkrete Vorstellungen können ebenfalls in die weitere Planung einbezogen werden.

Gerne besprechen wir gemeinsam Ihre Vorstellungen hinsichtlich Wohnfläche, Architektur, Raumaufteilung, Ausbaustufe und Ausstattung und erstellen auf dieser Grundlage eine individuelle Planung und Kostenaufstellung.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Verfügbarkeit und Vergabe der Grundstücke sowie deren Preise sind gesondert zu prüfen. Die Bebaubarkeit und konkrete Umsetzung sind abhängig vom jeweiligen Grundstück, den geltenden baurechtlichen Vorgaben sowie der individuellen Planung. Abbildungen und Grundrisse können Extras und Sonderausstattungen zeigen. Das dargestellte Haus ist in der Ausbaustufe "Fast Fertig" gerechnet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2