PLATZWUNDER - 02 - Stadtvilla mit Sonnengrundstück

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 494 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 494 m²
64354 Reinheim - Reinheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WDGUSJDDHM

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre zukünftige Stadtvilla in Reinheim, die individuell nach Ihren Vorstellungen geplant wurde. Dieses attraktive Wohnhaus bietet mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 124 m² genügend Raum für die gesamte Familie. Das Grundstück misst 494 m² und die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei das Raumkonzept durchdacht gestaltet ist. Das Zusammenspiel von modernem Stil und funktionaler Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich alle Bewohner in ihrem neuen Zuhause gut aufgehoben fühlen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet und verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC, das bei Bedarf als Duschbad ausgebaut werden kann, um den Wohnkomfort zu erhöhen.

Sonstiges
Für den Bau Ihrer Stadtvilla haben Sie die Wahl zwischen 4 verschiedenen Ausbaustufen, wobei die STREIF-Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig Plus eine großartige Option darstellt. Mit der Möglichkeit, Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen, können Sie Ihre Baukosten erheblich reduzieren. Während der persönlichen STREIF-Bauberatung vor Ort werden Ihre Wünsche und Vorstellungen eingehend besprochen, sodass die Grundriss- und Raumgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen erfolgt. Ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - wir bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 494 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
5.072,58 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Stadtvilla besitzt eine sorgfältig geplante Ausstattung, die vielfältige Anforderungen erfüllt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster versehen, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das optional als Duschbad ausgebaut werden kann. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Die Lage in Reinheim, im neu erschlossenen Wohngebiet, ist ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten: Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine ruhige Wohngegend, die sowohl Erholung als auch eine gute Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, sodass Sie schnell in das Zentrum oder die umliegenden Städte gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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