Reinsdorf bei Zwickau: Einfamilienhaus mit Keller, Garage, Garten & Waldnähe - 3 Zimmer

Zum Verkauf steht ein gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus in Reinsdorf bei Zwickau - ruhig gelegen und in idyllischer Waldnähe. Das Haus vereint den Charme der 1930er Jahre (Baujahr ca. 1935) mit einem sanierten Gesamtzustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer: Die Immobilie ist derzeit vermietet, eine Selbstnutzung ist jedoch nach Absprache möglich - ein Auszug des aktuellen Mieters kann organisiert werden. Auf rund 95 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit überschaubarem Pflegeaufwand suchen. Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung, die wertvolle Nutzfläche für Hobby, Vorrat, Werkstatt oder Hauswirtschaft bietet. Das ca. 500 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet angenehmen Freiraum zum Entspannen. Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster (2-fach verglast) sowie eine harte Dacheindeckung mit Ziegeln. Beheizt wird das Haus derzeit über eine Ölheizung; ein Gasanschluss liegt im Haus an und ermöglicht bei Bedarf eine spätere Umrüstung. Eine Garage rundet das Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin nach Absprache.

Sonstiges
Provision: 3,57?% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Hinweis zur Vermarktung: Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns möglich. Ausführliche Objektunterlagen und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung. Finanzierungsservice: Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung sowie ein bewährtes Netzwerk qualifizierter Finanzierungspartner zurück - für eine individuell abgestimmte Lösung, die zu Ihnen passt. Ihr Immobilienpartner: Sie suchen eine passende Immobilie oder möchten verkaufen? Kontaktieren Sie uns gern per E-Mail (https://www.wohnungsboerse-erzgebirge.de/kontakt) oder unter 03733?/?4289964. Zusatzinfo|Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die Wohnungsbörse Erzgebirge GmbH übernimmt für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr. Wohnflächenangaben wurden nicht nachgemessen und können vom tatsächlichen Maß abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1