Modernes Wohnen mit Charakter in Reinsdorf

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Reinsdorf überzeugt mit moderner Architektur, einer individuellen Raumgestaltung und einem Wohnkonzept, das Komfort und Design harmonisch verbindet. Auf rund 112m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause für 3- bis 4-köpfige Familie. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Atmosphäre. Die moderne, individuelle Innenarchitektur mit Sichtbetonelementen verleiht der Immobilie einen besonderen, urbanen Charakter. Eine im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehmen Wohnkomfort und ein gleichmäßiges Raumklima. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen 3 gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Ankleide - die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Das Badezimmer bietet mit Dusche und Badewanne den passenden Komfort für den Alltag und entspannte Auszeiten. Das etwa 200 m² große Grundstück ist übersichtlich angelegt, leicht hängig und bewusst pflegeleicht gestaltet. Die Doppelhaushälfte ist Teil einer Eigentümergemeinschaft. Gemeinschaftlich geregelt sind insbesondere die Außenanlagen sowie die Garage. Dies ermöglicht eine koordinierte Pflege und Instandhaltung dieser Bereiche; Details zu den Eigentumsverhältnissen, laufenden Kosten und Sondernutzungsrechten können den jeweiligen Unterlagen entnommen werden. Zusätzliche Abstell- und Nutzfläche bietet der Dachboden. Dieser schafft nicht nur wertvollen Stauraum, sondern eröffnet bei Bedarf auch interessantes Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum, etwa als Atelier, Hobbybereich oder zusätzliches Zimmer.

Sonstiges
GEWÄHRLEISTUNG & PROVISIONSHINWEIS Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Provision von 3,57 % inkl. d. gesetzl. MwSt. von derzeit 19% vom vereinbarten Gesamtkaufpreis ist mit Unterzeichnung des rechtswirksamen Kaufvertrages (beim Notar) verdient und fällig. Die vermittelnde Maklerin erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB.

Stichworte
Nutzfläche: 29,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-06-01T00:00:00.000Z