Einfamilienhaus im Grünen in der Nähe von Lüneburg

Sie wünschen sich eine Immobilie mit viel Platz in einer ruhigen ländlichen Lage? Bitte schön, Sie haben sie gefunden. Dieses im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt im Erdgeschoss über 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Flur mit einer Gesamtwohnfläche von über 100 qm. Das reicht Ihnen noch nicht? Es gibt noch mehr. Im Keller mit Außenzugang sind noch einmal 4 Räume, die sich über eine Nutzfläche von über 100 qm verteilen. Immer noch nicht genug? Das Dachgeschoss erstreckt sich ebenfalls über ca. 100 qm. Ein Ausbau hat hier zwar noch nicht stattgefunden, aber wenn Sie möchten, können Sie hier mindestens noch einmal 2 schöne Zimmer erschaffen. Im Haus gibt es also sehr viel Platz. Und wie ist es draußen? Natürlich genauso. Ihr neues Heim steht auf einem ca. 1.226 qm großen Grundstück. Ihre Kinder können also ausgiebig im Garten toben, während Sie mit Freunden auf der Gartenterrasse sitzen und schon einmal den Grill für ein leckeres Barbecue anfeuern. Ach ja, Parkmöglichkeiten für die Autos Ihrer Freunde gibt es direkt auf dem Grundstück: Vor der großen Doppelgarage mit Doppelcarport, in der Ihre Fahrzeuge und Fahrräder stehen, ist mindestens für 2 Autos Platz. Und wo bringt man die ganzen Gartengeräte unter? Im Schuppen, der rückwärtig an die Garage angrenzt. Das Haus wurde 1978 gebaut, da ist natürlich nicht mehr alle zeitgemäß. Über eine Modernisierung würde man sicherlich nachdenken. So haben Bad und Gäste-WC noch den blumigen Charme der 70-er. Die Böden wurden dieses Jahr teilweise mit einem neuen Laminat ausgestattet. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1992. Eine Alternative in Form einer Wärmepumpe oder einer Gasheizung wäre hierzu die Lösung. Ein Gasanschluss ist bereits im Haus vorhanden.

Sonstiges
Das Haus ist aktuell zu einer Kaltmiete in Höhe von 1.300,- mtl. vermietet. Der befristete Mietvertrag läuft noch bis 30.10.2026. Ab dem 01.11.2026 kann das Haus selbst genutzt werden oder an die jetzigen Bewohner weiter vermietet werden.