Zwei Familien unter einem Dach - Großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 260 m² Wfl. in Reisbach

Diese gepflegte und laufend instandgehaltene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1998 bietet mit ca. 260 m² Wohnfläche und einem ca. 678 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für zwei Familien, das generationenübergreifende Wohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Reisbach und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Das Haus ist in zwei separate Maisonette-Wohneinheiten aufgeteilt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten, der sich auf zwei Hausseiten erstreckt. Die obere Wohneinheit bietet zusätzlich einen Balkon mit schönem Ausblick. Beide Wohnungen erstrecken sich jeweils über zwei Ebenen und vermitteln dadurch ein angenehmes Haus-im-Haus-Gefühl. Die exklusive Küche im Erdgeschoss muss übernommen werden und ist noch nicht automatisch enthalten.

Besonders attraktiv: Die Einheit im Erdgeschoss ist sofort bezugsfrei, die Wohnung im Obergeschoss wird zum 1.2.27 frei. Somit eignet sich die Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich gepflegten Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen. Zum Angebot gehören außerdem zwei Garagen und zwei Außenstellplätze.

Ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Vermietungsmöglichkeit.

Eine seltene Gelegenheit in Reisbach: Ob als großzügiges Zuhause für zwei Familien oder als werthaltige Immobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – dieses gepflegte Anwesen überzeugt durch Platz, Zustand und Lage gleichermaßen.

Interesse? Dann schreiben Sie mich hier gleich auf diesem Portal mit Ihren Eckdaten an, dann erhalten Sie sofort per Email das Exposé zum Herunterladen und abspeichern. Im Exposé finden Sie dann u. a. auch die genaue Adresse - für Besichtigungswünsche rufen Sie mich danach gerne an.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2011