Großzügiger Bungalow auf 941 m² Grundstück mit Ausbaupotenzial und Garten in ruhiger Lage

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1978 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 941 m² und bietet viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten sowie einen schönen Gartenbereich mit sanierungsbedürftigem Swimmingpool.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Über den großzügigen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken sind nahezu alle Räume direkt erreichbar. Die Küche ist mit dem Esszimmer verbunden, welches wiederum einen direkten Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden Wohnzimmer bietet. Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Terrassenzugang und einen Kaminanschluss. Auf der Terrasse befindet sich zusätzlich ein Außenholzofen.

Drei Schlafräume, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Bidet komplettieren das Erdgeschoss. Charakteristisch sind die Holzdecken im gesamten Wohnbereich sowie die unterschiedlichen Bodenbeläge aus Marmor, Fliesen, PVC und Teppich.

Über den Flur gelangt man in das Dachgeschoss. Neben einem bereits ausgebauten Atelier mit Balkonzugang steht hier weiterer, ausbaufähiger Dachbodenbereich zur Verfügung. Dadurch bietet das Haus zusätzliches Potenzial für individuelle Wohn- oder Arbeitsbereiche.

Der Keller verfügt über eine Garage, einen Tresor sowie fünf weitere Kellerräume und bietet damit umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist der separate Außenzugang eines Kellerraums direkt in den Garten.

Das Grundstück wird durch einen großzügigen Garten mit dem vorhandenen, derzeit sanierungsbedürftigen Pool abgerundet und bietet damit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Immobilie verfügt über Aluminiumfenster und eine Aluminium-Hauseingangstür mit zweifacher Isolierverglasung, überwiegend vorhandene Rollläden sowie einen vor wenigen Jahren vollständig erneuerten Sicherungs- und Zählerschrank. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizkörper.

k.A.