Zweifamilienhaus im Herzen von Reischach

Das Zweifamilienhaus wurde vermutlich um 1968 errichtet und befindet sich in einem soliden Zustand. Erste große Renovierungen, wie neue Fenster, neue Decken und Böden wurden 1987 durchgeführt. In der Einheit im ersten Stock wurden ca. 2023 die Bodenbeläge ausgetauscht. Die zwei Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Die Einheit im Obergeschoss ist vermietet, für die Einheit im Erdgeschoss greift ein Wohnrecht der Bewohnerin. Wohnung 1: Erdgeschoss, ca. 74,8 m², Wohnrecht für Bewohnerin Wohnung 2: Obergeschoss, ca. 61,5 m², vermietet (330€ Kaltmiete/Monat) Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet für alle Wohneinheiten genügend Abstellmöglichkeiten. Mehrere Garagen sowie Außenstellplätze ermöglichen eine bequeme Parksituation für alle Bewohner. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1987.

Sonstiges
Die nachfolgenden Grundrisse dienen der Übersicht und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang. Lageplan und Luftbild: Kein Maßstab - wurden bearbeitet! © Bayerische Vermessungsverwaltung (2026), Datenquelle: Geoportal Bayern www.geoportal.bayern.de

Stichworte
Bundesland: Bayern, modernisiert: 1997