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Sonniges Reihenendhaus in ruhiger Lage von Pfaffenhofen - Perfekt für Familien!



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 214 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 214 m²
85276 Pfaffenhofen an der Ilm - Pfaffenhofen A D Ilm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253N99U4W9HD

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend. Auf einem ca. 214 m² großen Grundstück befinden sich ca. 130 m² Wohnfläche über drei Etagen - eine Sanierung fand 2018 statt. Das 1991 erbaute, massive und voll unterkellerte Haus bietet einen hellen, geräumigen Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss und zwei Bäder in den beiden oberen Etagen erhöhen den Komfort. 4 Schlaf- bzw. Kinderzimmer ermöglichen viel Raum für Gestaltung. Kurz gesagt: Ein Zuhause, das alle Vorzüge vereint! Ruhige und familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und optimale Raumgestaltung.

Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine persönliche Besichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Objekt vermitteln kann.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 214 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.376,92 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.77
Gültig bis
2035-07-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- erbaut 1991, saniert 2018, massiv und voll unterkellert
- ca. 214 m² sonniges Grundstück
- Wohnfläche ca. 130 m² verteilt auf drei Etagen
- zwei helle Badezimmer mit Fenster
- separates Gäste-WC
- helle, moderne Einbauküche
- Bodenbeläge: Fliesen, Designbelag, Teppich, Juramarmor (Treppe)
- Terrasse und Garten
- Zentralheizung mit Erdgas
- Kaminofen im Wohnzimmer
- 1 Einzelgarage, 1 Stellplatz (mit Wallbox)
- nach Absprache beziehbar

Lagebeschreibung

Pfaffenhofen an der Ilm - lebenswerte Stadt mit Top-Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und viel Natur.

Ideal für Familien: Kitas, Schulen, Freizeitangebote und ein aktives Stadtleben direkt vor der Haustüre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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